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发表于 2014-4-22 22:21:01
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本帖最后由 秋天的石头 于 2014-4-22 22:57 编辑
就算房子20年倒了，你还对这块地拥有50年使用权，所有业主可以按建筑造价2000元/平方米左右,集齐资金, 交由政府统一招标施工单位,重建....你的7层旧房可以变成新房或超高层房,按产权面积重新分配...如果是别墅,可以自已平整,在原权属红线上盖,是合法的...产权面积仍为原产权面积...厦门的旧别墅, 业主看不爽太破,就全拆除, 重新建, 产权面积以原权属面积确认,不得多盖..住宅权属70年到期后,如果房子还是安全的, 可以自动继期.....交点续期的土地使用权金就可以了......不懂得物权法, 就不要在此妖言惑众....
宁波奉化倒楼的业主们,都可以按2000元/平方米的造价, 交由政府统一重建, 产权年限为余下年限（如果检查出是由于质量检测部门的过失，政府将赔偿相同产权面积的保障房或安置房,产权为70年）....到期拥有自动续期权以及住宅商品房所享有的政府无条件安置权，重建后的住宅类房子就算70年到期，政府要拆，必需要负责安顿，比如在另一地建安置房， 以保障房或共有产权房安置，到期后,如你手中无他房,刚优先享有政府的保障房或共有产权房认购资格!优先享有银行最低保障房贷利率资格或零首付等等..总之,不能让你无处安置
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