小道消息：莆田新的区域调整

红妆

原帖由 康雍乾 于 2010-10-31 20:34 发表
浪兄在说聊斋，呵呵
我给浪兄画个相，如果画的不对，权当凑热闹，请笑纳。
城府有点深 ...

踏浪行

继续讲聊斋哈！
康老这次有点像“相命先生”，那我也来当一回“风水先生”
中国几千年文化，择水而居，临水的地方才是宜居之地。远的如广州有珠江，上海有长江（黄浦江），福州有闽江，还有许多要么背靠山，要么面海、临溪、临河，这些都是宜居之地，才吸引人口不断聚集，形成城市。莆田也一样，一条木兰溪，造就了仙游、莆田，涵江等城区。从整个莆田城区看，西北部群山环抱，南面木兰溪蜿蜒而过，的确是个风水宝地啊！
如果按上述布局，市、城厢、涵江均选址临溪，两区像左右将，后有荔城区当后盾，前有秀屿区打前锋，“面朝大海，春暖花开”，滨海宜居城市大框架形成，如同下围棋，将来不断融合，主城区必成大城市格局。
当时文献广场设计了半个花园广场，看过我帖子的就知道，我持反对态度，认为那样新街口三缺一，破坏了商业氛围，而且广场像个街边绿化带，后宽前窄，风水上也不好，广场应放到里面去，外围商业店铺，临下磨溪高层住宅，并画了图。论坛上也有人说我说聊斋（大概意思），说“四平八稳”，没创意。现在结果怎么样，还不是和我当初设计的几乎一模一样。
市ZF前原来要建据说最高楼，无虾米们很鸡动，但我觉得位于市政广场正中央，高而且造型又像纪念碑（当时不敢说太明显，有图），总之，现在黄了吧，不懂得中国五千年文化，杯具了

达不溜西

中国人讲风水是骨子里的，莆田人老一辈更注重，浪哥是60还是50的？

踏浪行

哈哈，我一般只信其中的科学部分，如环山抱水，藏风聚气。后面有山，冬天能挡住北风的侵袭，前面有水，就有灵气，风水实际上是人顺应自然的科学，宜居的环境科学，当然，尊重人们的心理感受，如开发商选择好地方建房，就好卖，好的地理环境总是容易吸引人聚集而居。
观点而已，这跟年龄应该没多大关系

爱上这座城

浪兄，真N人也！膜拜之~~~~~
PS:康老有多“老”？貌似两位都不咋滴“老”。

最近有点房

浪兄说的很有道理！左右将，前后盾，现在要是荔城区搬的话，莆田政治布局有点挽弓射海的感觉——打台湾吗？{2-6} {2-6}

ptcyy88

LKY070303

秀屿区城区西是城港大道 东是涵港大道 都是莆田最宽的快速道 北是莆田中心火车站（笏石） 这个框框画的就是笏石领土 （也就是秀屿区的城区 ）    秀屿区城区：西北区域是两三平方公里的莆田（笏石）中心火车站片区 是核心片区 一直延伸到笏石火车站门口  正在拍地 ；东北区域是莆田的土海城市生态公园片区 是宜居片区 马上要开工； 居正中的当然是秀屿区政府的秀屿区中心片区  美丽的秀屿区市政公园门口笔直的港城大道一直向南依次是



是物流园    汽贸城、钢贸城、建材城、家具城……
有的已经入驻正要开工有的正招商中

再往南还有国家级木材加工示范区
珠宝城
石门澳产业园
马祖城
……

秀屿区刚设区几年
但是已经画好了一个大大的框
环城北路两边的许多三十几层的大盘
大卖场
五星级酒店
都在等着就要开工的土海湿地公园同步建设（这些高层楼盘中目前只有云顶至尊先于土海公园动工了）
秀屿区许多大事正要去做
秀屿区正要起跑

浪兄拿刚出生的婴儿秀屿区和发展了n年的莆田目前中心城区比
不错
北埔村旧城改造没有真正启动
有碍于秀屿区的城市化进程
不过即便这样一个婴儿也请浪兄如今来笏石看看是不是他说的那样
社区就几年
秀屿区人民已发现
最美的风景就在脚下



浪兄对于莆田以及秀屿区的乱断我不敢一丝苟同
我惊叹于莆田市对秀屿区以及整个莆田大手笔的规划
我想这么多人加起来不至于不如一个浪兄
我猜浪兄不会下围棋吧？学学下棋
开开眼界
----属于男人的眼界
或者学学画
知道什么叫全局

踏浪行

房子买在笏石的区政府附近了吧，别担心，我只是在说“聊斋”{2-6} ，一时半会儿政府不会搬的，说着玩的。对于整个莆田，别说笏石，我或许比你更熟悉。我想说的是如果当时设区时选址在笏石地界的火车站附近，也就是在现在的环城北路西段那边，地势也比较平，不像这地方前高后低的，发展房地产可能更快，吸引力更强。你看看现在区政府附近那几个楼盘，真正居住的有多少？关蚊子的有多少？经济适用房绿洲小区刚开始还有些人住，似乎现在人比以前还少，一些人都卖了再到城里买房，原因无他，人往高处走，一旦经济许可，总想往热闹的地方去，当然在那边上班的除外，但也有孩子要读好学校的问题，不是吗，优质的教育资源总是集中在城市的。
你知道一座城市的形成要经过多少年的积淀？笏石当年另选地址建了个中心市场，有20多年了吧，如今怎么样呢，忠门半岛当年建了个大地城，至今也有20多年了吧，当时秀屿港成立北岸时轰轰烈烈吧，在那边买房？一到双休日，好像工作人员都往城里跑，如今怎么样呢？。。。说的意思，如果不是很吸引人口聚集的地方，人为造城是行不通的。
强者恒强，城市也一样，规模愈大，扩张速度也愈快，城里的发展速度比秀屿区的要快吧？大城市是逐步往外扩张的，周边一些城镇虽然早晚也会融合进来，但也必须在一定的距离之内。火车站附近，从城港大道往莆田的话，十分钟路程足够，我说的意思就是如果秀屿城区离莆田近一点，把秀屿区城建纳入主城区框架，或许能更快地形成大城市格局。
人所处的位置不同，看法自然不一样，假如你居住在莆田，叫你搬到笏石去住，估计没人会乐意，看法自然也会不一样

LKY070303

说浪兄不会下围棋 果不其然 其实莆田几个好的学校高校要搬到秀屿区的山亭乡妈祖城了很不错 只可惜市政府搬到妈祖城泡汤财政问题力不从心吧

你作为一个城市规划设计者 要眼观全局 要给未来留下空间 对于我们莆田来说 更要望向平原 要看海洋 看向台湾 而你怎么相反 看着西部山区了
而秀屿区的城区不单单只一个是笏石的火车站片区 而是整个整个笏石镇  莆田（笏石）中心火车站宜居片区也好   土海城市生态公园宜居片区也好  区政府片区也好  南边的物流园区也好  都是笏石镇的秀屿主城区 就是一个城区  至于区政府设在火车站片区还是哪里 不都就是在笏石镇？ 秀屿区的城区设计这么大  政府放在中间（也是兴化平原的中心）还有错？
整个笏石有不平的地方？（这是好端端的平原的啊您怎么说不平啦？）
浪兄说对啦 说实在话 我暂时也是晚上往莆田跑 这很正常 秀屿区还没有立马建起来嘛 但过不了多久我就不往莆田跑啦 莆田市区买房我是有些不敢了 做个火车又得回到笏石来做  将来若有飞机场 又得往笏石走我要在笏石买房 但暂时不买 在等几个月  绿洲小区我不买中辉当时我不买（我觉得中辉像当年辛亥革命早期的热血青年 要为后“房”铺路）   至今年笏石楼盘突然多起来啦 也要热起来  本来想买学府明君的  迟疑几个月 没得买了 卖完了   （ 笏石现在均价不足四千  我还不急 我也等土海公园开建了入手）   （市里一说哪里要开发 就说不毛之地 本来是繁华都市了还叫“开发” ）
我明显在今年五月份感到秀屿区百姓开始“回归”了  但我想等云顶至尊或者其它高层住宅 毕竟笏石现在开始要真正城市化了 又拥有莆田的中心火车站

刚刚设区要立马超过莆田？浪兄说笑了 总得几年吧 这几年秀屿区人往城里跑能说明问题？ 一口能吃下一头大象？  但偌大的一个秀屿区 即将展现啦 再过一两年我 秀屿区人当然不往城里跑啦

我们秀屿区的政府位置很好 荔城区政府也要搬到黄石了 要和笏石联袂演出了 （政府怎么会搬到笏石环城路西呢 和现在的位置挪不就一两公里干嘛呢？我们何须“紧张”难道秀屿区只火车站一个片区？要把其它片区统统仍啦 不过省里或中央领导醉酒发话那另当别论哈哈）