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楼主: 杀土猪

[原创观点] 在莆田买套120平米房子一年至少亏8万!!

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发表于 2014-4-17 10:17:20 | 显示全部楼层
房地产是有钱人的游戏,一般人玩不起啊,8万块对很多人来说就是一两年的收入

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发表于 2014-4-17 10:43:56 | 显示全部楼层
前几年很多都像你这样,观望观望,还什么机会成本,之后肠子都悔青了,只要是刚需家庭的,计较这么多终究要悔青肠子的

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发表于 2014-4-17 10:51:40 | 显示全部楼层
哎,人算不如天算啊

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杀猪人

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 楼主| 发表于 2014-4-17 11:05:51 | 显示全部楼层
佳佳基 发表于 2014-4-17 10:43
前几年很多都像你这样,观望观望,还什么机会成本,之后肠子都悔青了,只要是刚需家庭的,计较这 ...

我只是说一下给大伙做个参考,至于要不要买不买那就不关我的事了!还有不管房价是涨是跌,基本上对我也没什么影响,我完全是站在一个局外人的角度来看莆田楼市的

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发表于 2014-4-17 11:30:35 | 显示全部楼层
不买房钱也会贬值,买房了会亏损,就是看哪一种亏的可能性大、亏的多

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发表于 2014-4-17 11:36:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 狂人在卖鞋 于 2014-4-17 11:36 编辑

当下没有现金投资地产的话多半不怎么挣钱,自住的话就无需考虑种种了

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发表于 2014-4-17 11:56:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 比邻却天涯 于 2014-4-17 12:09 编辑

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发表于 2014-4-17 11:57:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 秋天的石头 于 2014-4-17 12:39 编辑

      这种是纯屌丝的想法,要是这样,别墅一幢1000万元,卖给谁?1000万元利息一年50万元,富人都是SB吗???购房本身,就像生意人贷款购豪车一样, 本身就是为了给客户一种信任,与财主共舞, 步入上层社会,  挣他们口袋的钱....可以拥有与富人打交道的基础,  同时,可以为你在周边做一份工作或事业或生意提供住所....你的子孙在你家周边创业的机会....这些才是购房的本质和原因,房子带给你的不是他本身的价格...而是利用房子所在位置创业, 以及为子孙家人在周边谋职提供方便和信心基础...同时, 它就像一本存折,在生意需要时,可以拿它向银行贷款,为你的生意提供资金....房子,也是为了让你富人做朋友的前提....挣他们的钱, 才是我的目标...我的家在别墅区, 我老婆是做安利事业,  别墅区的阔太太们都和我妻子很好, 都是知心好友...每天只是美容,化妆品,健康品,消费多达近10万元....这就是我打肿脸,借钱在别墅区购房的原因....你说,我SB了吗??      另外,我在别墅区购房另一个原因 , 是想带给孩子一种自信,  也不想让孩子被人嘲笑, 孩子的同学们都很喜欢他... 我儿子也带他们来玩....同学的父母都成了我的好朋友....挣钱?那还不简单...这就是房子的价值所在!  它带给你的是一种强大的社会资源......

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发表于 2014-4-17 12:25:43 | 显示全部楼层
为什么买房?买房最大的诱因就是房子涨价,楼主直接无视涨价,那还是谈房屋的任何意义呢。。。首先不论房子一年能涨多少,人民币在贬值,房子就算不涨价,你手上的钱也在贬值。

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 楼主| 发表于 2014-4-17 15:11:30 | 显示全部楼层
cong7978284 发表于 2014-4-17 12:25
为什么买房?买房最大的诱因就是房子涨价,楼主直接无视涨价,那还是谈房屋的任何意义呢。。。首先不论房子 ...

那些有两套房子以上的人才有资格谈房价上涨对他们有好处,因为他们可以拿一套去变现然后一套留着自住。若你仅有唯一一套自住房那房价上涨只是让你的财产不损失而已,但是却要承担房价下跌带来的风险。你把自己唯一一套住房卖掉还不是要再高价去买一套,除非你不在这个高房价的国度里生活,可以跳出这个轮回。
钱虽然拿在手里会贬值,但贬值的速度绝对没有房子的速度快,因为从买房的那天起你就要不断拿出真金白银来支付月供,同时还要承担房屋本身及土地年限的折旧。而且就流动性来讲现金也比房产好很多,特别是在楼市不景气的情况下,更是现金为王。

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