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[图文现场] 高清现场:土地转冷 涵江、北岸、笏石地块拍卖看点多多

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发表于 2014-4-4 15:00:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 莆房猫爷 于 2014-4-4 15:01 编辑

猫爷讯:莆田今日3地块拍卖,其中05号涵江高新地块被莆田恒大地产以1.61亿价格竞得, PS拍-2013-06号北岸地块无人应价当场宣布流拍,而PS拍-2013-09号笏石地块最终以2680万的起拍价被秀屿新城建设有限公司竞得。

看点:早上的3场土地拍卖出现了零竞价的有趣现象;涵江高新地块由恒大地产自己加价100万后竞得,但是恒大代表在看过保留价后大为后悔,白白加价100万,说明此地块保留价基本就是起拍价;北岸地块3家竞拍人均无应价,显然地块起拍价大大超出了开发商的成本测算,拍卖师在现场几乎央求开发商给牌;最后的笏石地块面积太小,现场只有一家企业参与竞拍(一家也能竞拍吗?),最后拍卖师查看地块保留底价还出现有趣而耐人寻味的短暂沉默。


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发表于 2014-4-4 15:02:33 | 显示全部楼层
本来就是三块很偏的地,能卖出去就不错了。。。。

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 楼主| 发表于 2014-4-4 15:03:35 | 显示全部楼层
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拍卖师宣读拍卖须知,例行公事

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现场人并不多



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今天3快地块都是周边区域,关注度并不高


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 楼主| 发表于 2014-4-4 15:05:11 | 显示全部楼层
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涵江高新地块,16号莆田恒大地产举牌应价,举牌太快,没拍到

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后来倒计时又自己加价100万

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拍卖师查看保留价

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恭喜,成交(抽成到手)


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发表于 2014-4-4 15:06:52 | 显示全部楼层
要是市中心的可能大家还抢着要

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 楼主| 发表于 2014-4-4 15:07:01 | 显示全部楼层
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现场办理手续时,莆田恒大地产(据说是德信以恒大地产名义竞拍)的代表看了保留价后后悔加价100万,“就这么少了一部奔驰!”


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盖章



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 楼主| 发表于 2014-4-4 15:09:44 | 显示全部楼层
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北岸地块拍卖


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3个竞买人都集中在中间后排

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68号竞买人本来是很想拿的,一直在测算

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88号竞买酱油




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 楼主| 发表于 2014-4-4 15:24:10 | 显示全部楼层
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99号竞买“酱油”之所以出现88号和99号“打酱油”,主要原因还是地块起价太高,一听到价格几个竞买人都沉默了


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即便拍卖师再煽情的演讲,毕竟测算成本太高




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 楼主| 发表于 2014-4-4 15:26:56 | 显示全部楼层
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主持人倒数10秒,68号:等一等,正在测算


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主持人:好,再给3分钟

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算了,成本太高,还是不要了

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拍卖师萧索着道:既然流拍,我就不看保留价了……


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 楼主| 发表于 2014-4-4 15:28:55 | 显示全部楼层
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笏石地块开始拍卖


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拍卖现场,这一场人更少了,记者小编比观众多

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孤单的6号竞买人(秀屿新城建设,据说是国企)

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静候放价


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