声讨陶源开发商严重乱收费

hjklasd

浅水湾陶源一期要交房了，下面是交房相关费用，大有看看。
1、契税按房价总额百分一点一五 2、房屋印花税按房价总额万分之五 3、测绘费每平米1.2元 4、交易费（按面积）上面写收费标准每平米6元  5、产权查档（100以下100元/户，100以上150元/户，加名加10元）6、产权登记费1500元/户（二合一户型按两套收取）这个有疑问？
物业费相关费用如下：
1、物业服务费每平米住宅类1.2元，商铺类型1.5
2、水电周转金：住宅300/户（6层以下，含层）400元/户（7层以下，含7层）商铺500元/户
3、装修垃圾清运费：100平方以下200元/户，100到200平方300/户，200平米以上400/户
4、装修押金：住宅10每平米，商铺15每平米
有几个疑问：1、印花税现在还收吗？2、交易费收费标准是每平米6元，不知道这标准从哪里来，好像是每平米3元。
3、什么叫做产权查档费？4、产权登记费每户1500元/户，问了在福州朋友，他们是每户80元，问在苏州朋友，他们每户是120元，我不知道莆田这个产权登记费跟福州、苏州差别怎么那么大呢？

根据政府收费标准
莆田商品房交房相关费用表

发布时间：2010-03-15 [参与评论]　来源：莆田房地产信息网　

1. 契税：
1、2008年11、12月之前　　90㎡以下: 契税1%
　90㎡—140㎡ : 契税1.5%
　140㎡以上: 契税３%
　　2、2009年　　90㎡以下: 免征
　　90㎡—144㎡ : 契税1.5%（首次购房契税0.5%）
　　144㎡以上: 契税３%
　　3、2010年
　　90㎡以下:免征
　　90㎡—144㎡ : 契税1.5%
　　144㎡以上: 契税３%　　
2.印花税：免征　　
3.交易费：住宅3元/㎡，商业7元/㎡　
4.测绘费:
住宅1.2元/㎡，商业1.8元/㎡　　
5.登记费：住宅80元、商业550元、车位550元　　
6.土地交易费:1000---2000元　
7. 抵押登记费(有按揭贷款的):
住宅80元、商业160元
8. 保险费(有按揭贷款的): 1000----3000元不等(具体按贷款金额及贷款年限算)　　
9. 专项维修基金:2%(商品房买卖合同备案前交1%,业主委员会成立后交1%)　　
10. 水\电\燃气立户费:
免交　　
11.门牌证：20—30元不等　　
12.装修保证金: 1000---2000元不等
　　13.装修垃圾清运费:　　　　住宅: 面积200㎡（含）以上，每单元400元；　　　　面积100—200㎡之间，每单元300元；　　　　面积100㎡（含）以下，每单元200元。　　　　商业不超过4元/㎡　　
14.物业管理费:0.6--1.6元/月/平方米 (莆田大多是预收六个月以上)　　
15.水电燃气周转金:几百元不等[莆田房地产信息网]

pppmmm_0_0

开发商抢钱了

hjklasd

联合起来，收费说不清楚的时候不要去交房

pppmmm_0_0

浅水湾陶源—准业主群37864390

y.sm_123

珍心真意

开发商就是抓住了莆田人自己的弱点，一个个都跟文盲似的，国家的政策全然不顾，闭着眼睛瞎交钱，还不管白纸黑字写清楚。这也是莆田房价一直往上涨不降的原因之一吧。莆田就是烂，你看那些省会城市敢乱收费吗？哪样不是按国家政策来的吗？房价要怎么定那是开发商的事，但是收费项目总不能脱离政策吧。买个房子已经很不容易，还这样那样无厘头的收费一大堆，装修个房子也是难上加难，老百姓就是不容易啊，光说有什么用，大家组织一下吧。毕竟我们是有理的，国家政策摆在那的。

今夜你会不会来

现在契税都1.5%