雅颂居预约太火爆了，据说明天开盘还加推17#楼

房2009 · 发表于 2014-1-26 00:03:29

家里有那么40-60万积蓄的就可以考虑此盘必火亮当当的绶溪公园已经明摆着。
30-40万都没有的就头77绕过了。。。

莆田水牛 · 发表于 2014-1-26 00:13:33

房2009 发表于 2014-1-26 00:03
家里有那么40-60万积蓄的就可以考虑此盘必火亮当当的绶溪公园已经明摆着。
30-40万都没有的就头77绕 ...

背靠九华山，南有延寿溪，坐拥3000亩绶溪公园、配有五星酒店做烫金门牌，鲁迅先生说：物以稀为贵，价格差不多体现价值，大概如此。。。

城北除了雅颂居之外，有如此之山水美景的宜居楼盘仅剩待开发的安特欧洲城了

plumdream · 发表于 2014-1-26 08:39:05

哈哈，一直挺看好的

察颜观色 · 发表于 2014-1-26 08:54:36

雅颂居广告做得好

腹黑小王子 · 发表于 2014-1-26 09:00:21

tsaimh 发表于 2014-1-25 19:16
房产商张着鳄鱼血口等着你来跳，一平方成本三千卖9000元，利润200%。。。

你这个成本估计就拿地成本吧？你得算算建安成本，房地产已经远离暴利行业，新近拿的地利润哪有那么高

爱吃鱼鱼 · 发表于 2014-1-26 09:18:10

牛盘呀

探路者 · 发表于 2014-1-26 09:52:23

腹黑小王子发表于 2014-1-26 09:00
你这个成本估计就拿地成本吧？你得算算建安成本，房地产已经远离暴利行业，新近拿的地利润哪有那么高

市区某楼盘地皮价4000千万，8万多平米，折合楼价500元/M2，建安成本约在1400元/左右，卖房均价在9000元，你算算利润多少？8万平米*（9000元-2000），是5。6亿利润；还有那市值2亿多元的商铺；火柴盒的车库；每个买房者都在撑足开发商的欲望！

腹黑小王子 · 发表于 2014-1-26 10:44:27

探路者发表于 2014-1-26 09:52
市区某楼盘地皮价4000千万，8万多平米，折合楼价500元/M2，建安成本约在1400元/左右，卖房均价在9000元， ...

早期拿地的地皮价吧。你现在去看楼面价，市区范围有下过3000元的么？另外还有房企各种**申请花的钱，成本基本在6000左右。

lcb · 发表于 2014-1-26 11:19:18

有绶溪公园做后盾，这盘不火都不行。

轰天屠龙 · 发表于 2014-7-15 22:14:48

莆田雅颂居