别再提返乡置业潮了，自欺欺人而已

万岁万岁万万岁 · 发表于 2014-1-23 10:06:29

　　每到年底，返乡置业潮必是大家所提及内容，各大售楼部张灯结彩大红灯笼高高挂，就差上前跪迎他们的金主了：爷，您坐，最好的房子都给您留着了。然后各大阿湾土豪兜里掏出一把一把的现钞甩脸上，最好的楼层爷全要了，千万不要给我打折，最好能再加价20%以上！物业费也别免了，涨个两倍吧！水电全部按商业的算。

　　好吧！还是回归正题。最近跟几个做二手房和售楼的朋友在喝茶，二手房行情那是相当冷淡。12月的时候还一片火红，进入2014年之后就一片惨淡，有些业务员都已经提前准备回家过年了。售楼的朋友也说了，售楼部相比之前来看房的还是有所增加，但是都是来凑热闹的，经过这么多年，大家也都不是傻子，“本售楼部有房在售，大家人傻钱多速来”的时代已经一去不复返。

　　返乡置业对莆田楼市有影响么？明显是有的，但是对最终成交的影响已经越来越弱了，福厦高铁和向莆铁路的开通，再加上莆永高速，交通上的越来越便利也缩短了大家的空间距离，回家已是一件很方便的事情，并一定要等到过年再返乡，买房也就没必要等到过年了，平常时候只要看上了，就可以随时出手。还有一个，大家对莆田房价也有所抵触了，群众的眼睛是雪亮的，火眼金睛不是白练的。