涵江塘北地块1#、地块八填土即将出让

涵江高林

今晚路过飞浦路一辆推土机及几辆卡车在作业，哇噻！！哪家开发商这么急要这两块土地连夜加班填土？整条飞浦路灰尘满天还让不让人走啊！！！天太黑没办法拍照，先赶紧回家关窗户。

之前幽幽爆料可能会是华润置地，不知道是不是？？
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红色线为填土区域



塘北地块1#、地块八规划

            莆田市城乡规划局关于塘北片区地块1收储的规划条件通知

莆田市土地储备中心：

根据城市规划，经研究，现将塘北片区地块1收储规划条件通知如下：

一、用地情况：

该用地位于涵江区塘北片区内，西至规划道路一，东至苍霞路，南至规划道路二，北至飞浦路。用地总用地面积约48454.5m2。（注：实际用地面积以土地部门实地勘测为准）。

二、用地性质：居住及配套设施用地;

三、主要规划指标：

（1）建筑密度≤23%；

（2）容积率≤2.1；

（3）绿地率≥39%；

（4）建筑限高≤36m

四、主要出入口：苍霞路、规划道路二。

五、建筑间距与建筑退让要求：

（一）、建筑间距及建筑退让用地红线距离应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。

（二）、建筑退让道路红线距离：

1、道路红线宽度：规划道路一18米，苍霞路24米，规划道路二18米，飞浦路30米。详见附图；

2、规划道路一绿化控制带宽度为10米，飞浦路绿化控制带宽度为10米；

3、建筑退让道路红线、绿化控制线的距离应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。

六、应充分考虑建筑与周边环境协调及整体环境景观要求。

七、配建设施要求:

1、公共服务设施配建应符合《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）（2002年版）的分级配建要求。

2、市政设施，垃圾收集点按有关规定设置。

3、机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）要求设置。

八、竖向及市政工程管线规划应与周边道路及莆田市涵江塘北片区控制性详细规划的标高、管线相衔接。

九、该地块出让前，应向市规划局另行申请出让规划条件。

十、本规划条件未提及的，尚应符合法规规定以及规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。

附：用地红线图（1:500）

二O一O年十二月二十七日

        
       莆田市城乡规划局关于涵江区塘北地块八出让规划条件调整的通知

莆田市土地储备中心：

按照莆田市人民政府[2010]7号专题会议纪要、莆政综[2011]47号文件及市府阅[2012]268号阅办单要求，根据城市规划，经研究，现将涵江区塘北地块八出让规划条件调整的通知如下：

一、用地情况

该地块位于涵江塘北片区内，四至：东至苍霞路，南至飞浦路，西至规划纵一街，北至黄霞路，总用地面积约32604m2（注：详见附件用地红线图，实际用地面积及界址以土地部门实际勘测为准）。

二、用地性质：零售商业、住宅及配套设施用地;

三、主要规划指标：

1、建筑密度≤28%；

2、1.0≤容积率≤2.6（其中零售商业建筑面积≤9000 m2）；

3、绿地率≥35%。

四、主要出入口：北侧黄霞路、西侧规划纵一街或东侧苍霞路。

五、建筑间距与建筑退让要求：

1、建筑间距及建筑退让用地红线距离应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。

2、建筑退让道路红线应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。

六、应充分考虑建筑高度、风格、色彩与周边及整体环境景观协调。

七、配建设施要求:

1、公共服务设施配建应符合《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）（2002年版）的分级配建要求。

2、市政公用设施按有关规定设置。

3、机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）要求设置。

八、户型建筑面积小于120平方米的户数不少于总户数的30%。

九、竖向及市政工程管线规划应与周边道路及塘北片区控制性详细规划的道路标高、管线相衔接。

十、涉及河道的改造和利用以及防洪措施以有权机关的批准为准。

十一、本规划条件未提及的，尚应符合法规规定以及规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。

十二、2011年8月16日印发的《莆田市城乡规划局关于涵江区塘北地块八出让规划条件的通知》（莆规编[2011]176号）同时作废。

附：用地红线图（1:1000）

二O一二年五月八日

万层浪

好事，要发展了！

zjx

好事

察颜观色

不是有个东盛综合体么

骑着蚂蚁逛街

夏末的晴天

涵江高林

察颜观色 发表于 2014-1-7 00:04
不是有个东盛综合体么

东盛还在拆迁

幽幽

你这周围又是烟囱又是灰尘的，迟早被熏的有滋有味

幽幽

察颜观色 发表于 2014-1-7 00:04
不是有个东盛综合体么

东盛在塘北路，名门的前面

你在哪里

塘北剩余的地块不多了