律 师 函（施工合同违约）

福建壶兰律师

                                                 律   师   函

致：**********开发公司                       
     *****律师事务所接受******地产开发有限公司（以下简称**公司）委托，就贵公司施工合同违约一事，特发此函。
    据悉：   年  月   日，**公司与贵公司签订了**•**项目一期工程一、二、三标段的施工合同，合同约定的工期为一标段2008年7月20日至2009年6月30日，二标段为2008年10月1日至2009年8月30日，三标段为2009年5月10至2010年5月10日；付款条件为：按月进度支付完成产值的65%，工程竣工验收后付至调整后合同价的80%，结算完成后付至审定价的95%，剩余5%作为质量保修金。工期每延误一天，承包方按合同价的万分之五支付违约金。工程竣工后承包方应向发包方提供竣工图两套，并将竣工验收资料交城建档案馆备案后方可进行竣工结算。
    合同签订后，**公司积极按照合同约定履行付款义务。但贵公司在履行合同过程中，因人、财、物力不足和现场管理不到位，致使工期一再延误，实际主体工程在2010年9月前完成，工程竣工验收时间分别为一、二标段2010年10月30日，三标段2011年8月30日。按照双方合同补充条款第七款中第六条的约定贵公司应该在单体工程竣工、资料齐全后方可进行决算的审定工作，**公司考虑到贵公司的实际情况后，先予进行了工程决算的审定工作。此后**公司多次要求贵公司将竣工资料备案，同时提供竣工图纸两套，但贵公司却找出种种借口推脱。
    **公司多次向贵公司送达函件，要求贵公司依约履行合同义务，但贵公司至今未予履行。现**公司委托我所致函与贵公司：
    自接到本函之日起5日内向**公司交付涉案工程的竣工图两套，并将竣工验收资料交城建档案馆备案。
    如贵公司逾期不予交付，本所将作为**公司的委托代理人通过法律途经解决，由此造成的其他损失（包括但不限于诉讼费、执行费、违约金等）及不良影响均由贵公司承担。
    特此函告！                          
                                                             委托人：******开发有限公司
                                                            受托人：*****律师事务所
                                                            律  师：****
                                                             ****年**月**日

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