涵江在售楼盘最近动态及最新报价（2013年10月）

一江春水

　　九、恒润华侨新城

　　最新均价：6800元/㎡

　　最近动态：华侨新城位于涵江都市黄金地段六一西路塘北片区。二期项目规划8#—13#楼高层，其中8#、9#、10#楼已全部售罄，11#—13#楼还有房源在售。
　　
　　二期最后一栋楼——13#楼已于9月24日开盘，5层起售，共推出38套房源约142㎡三房两厅及2套233㎡楼中楼。据悉，13#楼共规划26层，一梯一户，起价5800元/㎡左右，均价近6800元/㎡，层差50-100元/㎡。目前02单元还剩余7套房源分布在低高楼层，01单元则每个楼层都在售房源。凡一次性付款则优惠9.6折，分期则享9.8折优惠（项目贷款最高年限为25年，指定银行为工商银行）。
　　
　　另悉，4月29日开盘的11#楼共18层，两梯两户，主力户型为140㎡三房两厅，顶层为220㎡的复式户型。现剩余11套房源，主要分布在低高楼层，其中142㎡三房5套，138㎡三房3套，277㎡楼中楼3套。据项目工作人员介绍，11#楼价格未变动，起价5558元/㎡，均价约6200元/㎡，5层以下层差60元/㎡，6层以上层差80元/㎡，南北东朝向差为400元/㎡，南北西朝向差为200元/㎡。
　　
　　12#楼均价6000元/㎡，剩余6套房源，其中01单元157㎡阔景四房4套，02单元136㎡三房分布在14、16层，03、04单元均已售罄。
　　
　　工程进度方面，项目二期已经全部落架，将于2014年年底交房。据悉，华侨新城三期共规划4栋30层左右住宅楼，现已开始动工，将于明年入市。
　　

恒润华侨新城位于涵江都市黄金地段六一西路塘北片区。



二期项目规划8#—13#楼高层，其中8#、9#、10#楼已全部售罄，11#—13#楼还有房源在售。



项目已全部落架



13#楼约141㎡三房户型图及置业解析




　　另悉，4月29日开盘的11#楼共18层，两梯两户，主力户型为140㎡三房两厅，顶层为220㎡的复式户型。现剩余11套房源，主要分布在低高楼层，其中142㎡5套，138㎡3套，277㎡3套。据项目工作人员介绍，11#楼并未涨价，起价5558元/㎡，均价约6200元/㎡，5层以下层差60元/㎡，6层以上层差80元/㎡，南北东朝向差为400元/㎡，南北西朝向差为200元/㎡。

11#楼138㎡三房户型图


11#楼142㎡三房户型图



　　12#楼均价6000元/㎡，剩余6套房源，其中01单元157㎡阔景四房4套，02单元136㎡三房分布在14、16层，03、04单元均已售罄。



12#楼01单元157㎡四房户型图



12#楼02单元136㎡三房户型图



华侨新城三期共规划4栋30层左右住宅楼，现已开始动工，将于明年入市。

忧郁的胖子

楼主真给力，辛苦啦！好多资料，得慢慢看

棉花糖不白

涵江房价均价差不多6000多了吧，最近这么多盘，估计要爆发

可乐不加冰

城南城北市区也来一个吧！

沧海月明

楼主应该把大家的均价都列出来，这样对比更一目了然

卷心菜菜菜

涵江两大热门地块，塘北和兴涵水都

糯米鸡

给力！下次莆房网可以弄些仙游啊，秀屿啊，莆田市区的一些报价

一江春水

　　十、景隆凯旋国际

　　最新报价：起价5835元/㎡，均价6800元/㎡

　　最近动态：景隆凯旋国际位于新涵大街立交桥东侧（涵江区国欢镇镇政府对面），共规划8栋纯板式建筑(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#)，其中1#、9#楼已经开盘。
　　
　　9月28日刚开盘的9#楼推出192套房源，5835元/㎡起价，均价约6800元/㎡，层差50-100元/㎡，南北东朝向差400元/㎡，南北西300元/㎡。据了解，9#楼共33层，一层六户，中间四户为119㎡三房两厅，两侧为130-133㎡三房两厅。公摊22%。目前已销售约7成，剩余房源多在高层，119㎡经适三房还有充足房源。
　　
　　另外，1#楼已于5月18日开盘，共推出256套房源，5600元/㎡起价，层差50-100元/㎡。1#楼33层，一层8户，公摊16%，户型有96㎡三房两厅，119㎡三房两厅，126㎡三房两厅及139㎡四房两厅。剩余少量房源集中分布在高层。
　　
　　据置业顾问介绍，一次性付款享受9.6折优惠，公积金贷款优惠9.9折，商业贷款则享9.8折优惠（贷款指定银行为建行）。另外景隆地产在涵江三个项目（景隆凯旋天下、景隆凯旋城、景隆凯旋国际）的业主子女都可就读涵江第二实验小学。
　　
　　工程进度方面，1#、9#楼即将封顶，2#楼也建至十多层，其他几栋高层也都已经出地面。项目将于2016年交房。
　　
　　交通配套：3路、11路
　　
　　教育配套：教育局、莆田十七中、涵江第二实验小学、幼儿园等
　　
　　生活配套：涵江区医院、万家惠、凤凰百货、农商行、建行、农行、涵江体育场
　　
　　生活配套：涵江区医院、万家惠、凤凰百货、农商行、建行、农行、涵江体育场
　　
　　景隆凯旋城接待中心：涵江区新涵大街立交桥东侧（涵江国欢镇镇政府对面）

　　景隆凯旋城销售热销：0594-3390333/3881333

景隆凯旋国际位于新涵大街立交桥东侧（涵江区国欢镇镇政府对面）


景隆凯旋国际与涵江国欢镇镇政府、涵江广电仅一街之隔



项目营销中心





项目沙盘图





10#、Ａ1将作为项目商业



1#楼126㎡三房两厅户型图



1#楼96㎡三房两厅户型图



1#楼119㎡三房两厅户型图



1#楼139四房两厅户型图



9#楼119㎡三房两厅户型图



9#楼130-133㎡三房两厅户型图


项目工程进度，1#、9#楼即将封顶

一江春水

　　十一、景隆凯旋城

　　最新起价：5500元/㎡
　　
　　最近动态：莆房网讯：景隆凯旋城共规划6栋高层（1#、2#、3#、5#、6#、7#），项目公摊20%。最近刚于9月中旬开盘的2#楼起价5500元/㎡。2#楼共推出140套房源，东单元25层，一层三户，中间为92㎡三房两厅，两侧为121㎡三房两厅；西单元18层，一层四户，主推125-128㎡三房两厅。目前已销售5成，所有户型均还有房源。
　　
　　另外，早先开盘的1#、3#、6#、7#楼剩余部分房源，起价5300元/㎡。据悉，1#、7#楼剩余若干套房源。3#楼共25层，户型为92㎡两房两厅和120㎡三房，剩余房源主要分布在高层。6#楼共31层，剩余房源集中在20层以上，主力户型为132㎡三房和145㎡四房。一次性付款享受9.6折优惠，公积金贷款优惠9.9折，商业贷款则享9.8折优惠（贷款指定银行为建行）。
　　
　　项目剩余还有最后一栋5#楼王尚未开盘。据悉，5#楼共31层，一层两户，户型为133㎡三房两厅和145㎡四房两厅，具体推盘信息还未确定。
　　
　　项目已落架完毕，正在进行小区绿化建设，预计于2014年6月30日交房。物业公司为建坤诚兴有限公司，物业费为1.2元㎡·月。据置业顾问透露，景隆地产在涵江三个项目（景隆凯旋天下、景隆凯旋城、景隆凯旋国际）的业主子女都可就读涵江第二实验小学。
　　
　　交通配套：3、33、16路
　　
　　教育配套：教育局、莆田十四中、涵江第二实验小学、幼儿园
　　
　　生活配套：新华都、沃尔玛（在建）、涵江市场、景源酒店、农行涵江支行、建行涵江支行、中行涵江支行
　　
　　景隆凯旋城售楼部：涵江区公园西路555号（莆田十四中旁）
　　
　　（参考路线：乘坐3路程至涵江市场下车后往塘北方向）
　　
　　景隆凯旋城销售电话：0594-38108883288333

景隆凯旋城位于涵江公园西路555号（莆田十四中旁）






项目已落架完毕，正在进行小区绿化建设，预计于2014年6月30日交房。
物业公司为建坤诚兴有限公司，物业费为1.2元㎡·月。





小区景观正在建设



项目沙盘图





刚于9月中旬开盘的2#楼起价5500元/㎡。2#楼共推出140套房源，东单元25层，一层三户，中间为92㎡三房两厅，两侧为121㎡三房两厅；西单元18层，一层四户，主推125-128㎡三房两厅。目前已销售5成，所有户型均还有房源。









项目剩余还有最后一栋5#楼王尚未开盘。据悉，5#楼共31层，一层两户，户型为133㎡三房两厅和145㎡四房两厅，具体推盘信息还未确定。

一江春水

    十二、宝厦新世界

　　最近动态：位于涵江区高林街与黄霞路交叉口的宝厦新世界发售最后25套房源，户型含112—166㎡的三房、四房。剩余十多套房源，其中1#、3#楼剩余较多。
　　
　　据了解，宝厦新世界共规划3栋商住楼，均为15层。项目建筑面积2.9万平方米，其中地上2.5万平方米、地下建筑面积4000平方米。与涵江一中相邻，南向校园操场，视野空间通透，楼间距200米，户户均无摭挡。项目已封顶。
　　
　　交通配套：3路、11路、12路
　　
　　教育配套：莆田17中、涵江实验小学、涵江私立银行学校
　　
　　医院配套：妇幼保健院、涵江医院
　　
　　生活配套：新华都、万家惠、沃尔玛（规划中）、汽车站、中国银行、建设银行
　　



1#楼b户型123㎡三房两厅



1#楼c户型147㎡三房两厅



2#楼a户型147㎡三房两厅


2#楼b户型127㎡三房两厅


2#c户型141㎡三房两厅



3#楼a户型165㎡四房两厅


3#楼b户型112㎡三房两厅



3#楼c户型140㎡三房两厅