涵江房价都是被炒高的，哪有那么多的需求量

27℃ · 发表于 2013-10-8 11:21:38

有钱谁不买城里？都是瞎炒！

ccd11111 · 发表于 2013-10-8 09:30:00

很明显的抄房只是现在莆田刚开始抄，所以火，一般楼盘都还没建好，，，看看珠三角，中山，惠州东莞这些地方，房价几年都不怎么上涨，特别中山，，刚开始时，也是房还没建好，，抄预期后来多了，根本无法上涨了，，，

尼基亚手机 · 发表于 2013-10-8 11:25:24

全莆田都在炒作。
房价根本远超本土的居民正常收入。

幽幽 · 发表于 2013-10-8 11:53:09

zhenshan0594 发表于 2013-10-8 09:43
1、涵江的刚需还是存在的。现在的楼盘应该还是满足不了涵江本地人的需求。
2、涵江人应该不算穷，做生意的 ...

涵江的买房人是来自山区的

朴昌 · 发表于 2013-10-8 11:58:44

涵江的情况跟现在的仙游差不多

转身泪 · 发表于 2013-10-8 12:18:37

涵江楼市走势分析：1.涵江遍地拆迁，许多人补偿好几套，自己住不了那么多，只好分给亲戚朋友居住，消耗掉很大一部分潜在购房者。2.投资客基本绝迹，想靠炒房挣钱的日子已经过去，二手房很难转手。3.涵江城区农村每家都有房，而且城区的二套房居多，我单位百来号人只有少数人没有二套的，他们无需再买房。4.涵江不像莆田，莆田是全市人民（包括涵江人民）都往莆田买，涵江购房者主要来自山区，经过前几年疯狂购房，这部分人已经出现购房颓势。5.现在房价虚高，那些刚需及改需确实想买房，但是高房价使得这一部分人有心无力，望楼兴叹。6.涵江的房子明显供过于求，从莆田房产信息网反映的信息来看，诸如武夷、万嘉、凯旋等楼盘未售的房子还很多，接下来中茵、塘宁湾、天澜城这些新盘也开盘在即。7.从9.28日凯旋国际及武夷开盘跟10.1号塘宁湾预约，中茵蔚蓝营销开放，购房者确实不多，寥寥无几，场面惨淡。房多了买的人少了，此消彼长，本人大胆预测，最有可能减价促销的是万嘉地产跟景隆地产，因为这两家库存未售的房源太多，压力山大。
购买俊乘的客源主要是来自山区的，这部分人喜欢择群而居，沾亲带故，集中购买某一楼盘，造成某一楼盘相对火爆。涵江楼盘除了俊乘以外，其余楼盘都没那么畅销。

暮合 · 发表于 2013-10-8 12:55:50

整整一个莆田都没几个逛的地方  何况一个被冷落了几十年的市区飞地----涵江区

如果第三通道白塘路  还有一个概念--大学城起来的话那才是涵江真正融入莆田市市区的时候
那时候涵江的第三产业和市政配套才能渐渐完善
如果没以上两点  涵江想发展起来那只是个幻觉——上个世纪初涵江的发达遗留影像

敢问莆田现在有几个夜生活的地方？如果去散步  休闲  莆田有几个地方能去？{21-148}
同学朋友来莆田  都不知道带去哪里  说旅游  只有一个湄洲杀猪岛  还能去哪？