为什么大家都不待见凤达雅苑？个人感觉性价比不错！

谢特法克鱿 · 发表于 2013-9-25 10:03:10

朋友买房求推荐，结果凤达雅苑被嫌弃了。都说莆田市场好房子没有多少了，但是个人感觉凤达家的楼盘还是性价比比较高的，原因如下。不是托，客观求是，欢迎大家一起来讨论！

1、地段不错
凤达雅苑位于学园路和东圳路交汇处，算荔城区主要生活区，交通位置方便。

2、价格适中
1#楼9月中旬开始预约，据悉，起价7889元/㎡，预缴订金15万，开盘当日享受购房减200元/㎡的优惠。朝向差为东加300元/㎡，西加200元/㎡，层差为15层以下80元/㎡，16层（包括16层）以上50元/㎡。相比全城都在破万的趋势，这个价格刚需还是可以好好考虑的！

3、刚需户型
1#楼共28层（底下三层为商业），3梯6户独栋结构。户型包含93㎡（两房两厅）、108㎡（两房两厅）、130㎡（三房两厅）、133㎡（三房两厅）、140（三房两厅）、159㎡（四房两厅）6种。两房-3房的房源是目前全莆田最稀缺的！

4、准现房
目前小区部分绿化景观与相关配套设施已基本完成，马上就要交房了！

谢特法克鱿 · 发表于 2013-9-25 10:05:43

户型图

谢特法克鱿 · 发表于 2013-9-25 10:08:07

兔爷 · 发表于 2013-9-25 10:08:32

既然楼主这么一说，我也就来说说不喜欢凤达雅苑的几个原因吧。
1、位置：东岩山在后面，之前的乱葬岗，虽然咱是唯物主义者，但是晚上经过那一带的时候总觉得很安静；
2、价格是算还可以吧，在莆田市区这边算是偏低了，但是，有些户型真心不喜欢，记得过去瞄了下两房的户型，T字形的，挺丑的，100多平的那个户型还真不知道怎么形容，各种畸形；
3、项目在斜坡上吧，对于像兔爷这种驾驶技术尤为菜鸟的人，实在很惆怅~