莆田2013年度各类保障性住房准入标准出台

iccc · 发表于 2013-9-23 08:30:10

本帖最后由 iccc 于 2013-9-23 09:18 编辑

　　廉租住房界定家庭财产总额
　　
　　廉租住房供应对象除了要求家庭人均收入在城市低保收入标准（以市民政局发布的为准）的4倍以内(含)，人均住房面积低于16平方米（含）的低收入住房困难家庭外，还要求其家庭财产总额不超过低保标准年收入的3倍。
　　
　　公共租赁住房增加3种供应对象
　　
　　公租房供应对象的家庭年收入应低于12万元（含）、家庭财产总额不超过24万元（即家庭年收入标准2倍）的以下几类人员可申请公共租赁住房：即具有我市常住户籍，且家庭人均住房面积低于16平方米（含）的中等偏下收入住房困难家庭；在我市有稳定工作和收入来源，具有支付租金能力的异地务工人员，本人及家庭成员在本市无自有住房、未租住公有住房；增加在本市范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员，本人及家庭成员在本市无自有住房、未租住公有住房的家庭。
　　
　　公租房可定向为以下几类人员（其本人及配偶、子女须在本市无自有住房、未租住公有住房）提供保障措施：除了经人事部门认定的紧缺急需人才，具有硕士学位以上（含硕士）或中级职称以上（含中级）的人员；城市公交、环卫和协警等行业人员外，增加驻莆部队中服役10年以上（含）的现役专业士官（须已婚且家属在市区生活）为供应对象。
　　
　　另外，增加企业公租房供应对象。企业自建的用于保障员工的公共租赁住房，由企业确定准入条件及配租方案，报经当地住房保障部门备案后组织实施。多余房源由当地政府统筹调配。
　　
　　公租房申请程序是按照“个人申报，单位把关”的原则，由个人向所在工作单位提出申请，由工作单位负责初审、单位上级主管部门（部队士官须由团以上部队）负责复核把关后，于每年第一季度向住房保障部门申报房源需求，由住房保障部门组织配租。承租人工作单位应配合住房保障管理部门做好日常租赁管理工作。
　　
　　经济适用住房准入标准降低
　　
　　经济适用住房准入标准由2012年度的家庭年收入低于8万元(含)调整为10万元（含），另外具备家庭财产总额不超过20万元（即家庭年收入标准2倍）和夫妻双方及子女共同居住的家庭人均住房面积低于20平方米（含）或父母、子女共同居住，以父母或子女名义申请的，父母、子女名下所有房屋面积累计后的家庭人均住房面积低于30平方米（含）的低收入住房困难家庭等条件。
　　
　　新增限价商品住房准入标准
　　
　　限价商品住房供应对象是家庭年收入低于15万元(含)且家庭财产总额不超过30万元（即家庭年收入标准2倍），同时夫妻双方及子女共同居住的家庭人均住房面积低于20平方米（含）或父母、子女共同居住，以父母或子女名义申请的，父母、子女名下所有房屋面积累计后的家庭人均住房面积低于30平方米（含）的中等偏下收入住房困难家庭。