【i楼市】2003~2013：宝胜富贵苑产权只剩30年，城东十年已成老城区

兔爷 · 发表于 2013-9-17 09:27:32

宝胜富贵苑近期要交房，听不少人说那边产权只剩下30年了。
遥记当年，荔园小区、三紫花园刚刚动土，房价也就千儿八百，现在一眨眼，听说皇庭骏景4楼的房源都卖到9000多了。
随着越来越多的人入住城东，原本宽敞的延寿路和东圳路越来越拥挤，虽然片区商业和教育配套相对缺乏，但这边丰富的二手房资源仍然是一些人的置业宝地，那些早年手握多套房源的专业炒房客在近几年城东房价的推高上有着不可磨灭的作用。
不知不觉，城东的开发已经过了十年，曾经的东拓南进政策已成为历史，莆田市的开发中心已经历了从城东——城南——城北的推移的历程，城东逐渐发展成老城区。信辉诸盘、宝胜地块、秀水华庭、荔园小区、东城1号、天通泰、陶源、祥荣荔树湾几个较大的小区的入住率都不低，皇庭骏景、荔能华景城最近也在交房，除了左岸蓝湾、欧氏那块地和荔东佳苑，城东差不多也没啥房子可以卖了。
从周边配套上看，城东显然比较成熟，周边的配套设施相对比较完善。城东的房源很多都是被秀屿一带的人消耗的，与莆田人买房习惯有着很大的关系——莆田人都喜欢和亲戚们住一起，一般有一家在这个小区定居了，然后其他几家亲戚也会扎堆下来。像祥荣荔树湾那边的3号楼，听说连续几层都是一家人买下来的。还有像我一朋友，爸妈房子在祥荣荔树湾，自己也买在皇庭骏景，家里的兄弟姐妹基本上也是在城东片区落户。