涵江十二个城市综合体项目汇总

幽幽

　　1、兴涵水都(一)项目：华永天澜城
　　开发商：华永至盛房地产
　　50万平米城市综合体华永天澜城已经进入到实际施工阶段，是集住宅、商业、办公于一体的大型综合体项目，是涵江目前在售项目中的第一大盘。

     现在正在打桩。

涵江高林

中体奥林匹克花园在安仁和商业城之间，有挺多民房需要拆迁，难度挺大的到现在都没动。可能会象塘北西坡东盛综合体那样，几年了还没拆完。保利项目一期涉及拆迁比较少，会快点。

幽幽

　　２、兴涵水都(二)项目

　　开发商：保利地产
　　保利集团莆田投150亿，涵江滨海产业新区5月28日已经开工，兴涵水都(二)项目正在与保利福建集团进行对接，已对一期用地现状进行实测，并请土地部门修编图纸，目前正在草拟框架协议及测算成本。

　　涵江区兴涵水都保利项目总投资110亿元，总用地约1608亩，该项目依托涵江天然优良的水系资源，把涵江区兴涵水都片区打造成为融合居住、现代商业服务及休闲娱乐、城市配套于一体的高端亲水主题城市新区。项目分两期建设，一期用地约400亩，投资额约32亿元．拟建设一条集休闲、娱乐、美食、购物等为一体的商业街．一幢地标性建筑——高达168米的高端标志性住宅楼．并配套幼儿园、小学等。二期继续建设高端住宅小区、配套中学等城市综合体。

幽幽

　　3、永盛城市综合体项目(建设工期：2013-1017)
　　拟征地43亩,建设办公、物流、商业、居住为一体的城市综合体;永盛集团来涵实地考察多次，2013年下半年即将启动。

幽幽

　　4、中体奥星城市综合体(即将启动)
　　开发商：中体地产
　　涵江区与中体奥星集团签订意向协议，拟投资30亿元在该区建设集商业、办公、居住、餐饮、文娱等为一体的城市综合体(中体奥林匹克花园项目)。完成了地面物及房屋征迁情况调查摸底，其中安仁新港自然村46257㎡，双福北岗自然 7870㎡。

幽幽

　　5、国际商贸城电子商务大楼项目(即将启动)
　　开发商：福建省嘉睿电子商贸有限公司
　　地点：涵江国际商贸城
　　《莆田市涵江国际商贸城控制性详细规划方案》获莆田市政府批复实施。根据批复，涵江国际商贸城规划用地范围：东至涵黄路，南至度下村，西至规划涵港大道、向莆铁路，北至福厦路，规划总用地面积约261公顷。规划区划分为4个大地块，并细分为86个控制地块，在实际建设中，可根据项目的具体情况对基本地块进行再划分或合并。
　　1、商贸城控规修编通已报市规划局，该地块已完成收储规划条件下达、技术报告书、地籍分类、地灾评估及备案等工作。2、该地块已完成地面物坟墓、水田摸底，并确定赔偿标准。截止27日,已迁移坟墓500个。3、《前期启动事宜补充协议》已签订，前期启动资金2000万元已汇入区财政局帐户;4、已完成公司注册，公司名称为福建省嘉睿电子商贸有限公司,注册资金1000万元。

幽幽

　　6、红星美凯龙城市综合体项目(积极推动项目落地)
　　开发商：红星美凯龙公司
　　白塘镇已对拆迁量摸底，确定安置区;红星美凯龙公司设计的白塘湖概念性规划动漫《白塘印象》及建设方案初稿(PPT版)已完成。市城规委已召开会议，原则通过了该项目的概念性规划;目前正在对接投资协议书。
　　拟征地300亩，建设城市综合体，即集商业、办公、酒店、文化旅游等为一体的城市空间

幽幽

　　7、电影院片区改造工程(积极推动项目落地)
　　开发商：佳通集团
　　在电影院片区建一幢超50层高楼，项目的效果图和规划都已完成，正在拟稿框架协议及测算成本。

幽幽

　　8、东盛城市综合体及主题公园项目
　　开发商：东盛房地产开发有限公司
　　商住综合体用地规划主要经济指标调整的请示已上报市政府;投资方已完成总平方案初稿设计;区土地局已完成土地综合地价评定;投资合作协议书正在征求区领导及有关部门意见;拆迁进入最后阶段。

幽幽

9、亿发地块，60000㎡的商业的，最快动工也得在明年，虽然跟兴函水都只有一条街之格，拿地的成本比兴函水都高太多了

幽幽

　　10、人民公园地块城市综合体(积极推动项目落地)
　　开发商：深圳华侨城集团
　　已将人民公园片区内的已建项目(法院、国税、锦溢华庭等)、已批项目(201省道田中央安置区等)及已拍卖用地的地形、标高等资料提供给深圳华侨城集团，华侨城集团已提供第二稿规划总平面图，并继续进行完善。
　　拟征地700亩，建设酒店、商业、居住为一体的城市综合体。