房价为何仍看涨？

不要下雨 · 发表于 2013-9-3 09:19:57

　　货币超发导致房地产价格疯涨，老百姓买房是正当防卫。现如今，应该是货币错配，地价仍在涨，开发商也不缺钱，所以未来房价肯定还要涨。

　　无论中央政府怎么想把钱投向新兴产业或者非房地产类行业，但一个不争的事实却是，现在只有房地产业还能迅速实现利润，银行把钱贷给开发企业风险最小。而且现在商业银行是外紧内松，都想着把钱贷给开发企业，其它一些类金融企业也在金融创新的口号下以信托等等资金的方式流入房地产业。正是在这样的背景下，开发商才会大举拿地，因为有人争着替他们买单。

　　当然，房地产价格的最终支撑仍然是市场需求。然而在老百姓的投资渠道依然单一，投资其它行业风险大且不可控，更重要的是房产税等保有环节的税收迟迟没有出台的形势下，房地产仍然是民间的最佳投资途径。

　　事实上，正是房地产业不缺钱，老百姓仍把房地产业当做民间投资的首选，政策制订者首鼠两端，所以房价仍然看涨也就在意料之中了。