三线城市被抛弃一线城市供不应求

西京东京 · 发表于 2013-8-16 10:15:40

   最近正在海南三亚举行的2013博鳌房地产论坛上，围绕目前楼市焦点问题展开了激辩。
   其中最引人注意的是，“三四线城市被抛弃，一线城市供不应求”
   中国房地产业协会副会长朱中一说，2010年国家针对一线城市进行调控，大量房企涌入二三线城市形成过剩，一线城市再度供不应求。
   而金科地产集团股份有限公司副总裁李战洪更是直言“三线城市房价已经被‘抛弃’。”

   其实随着房价的不断上涨，购房者倒是呈现更加踊跃的情况，本以为国N条的不断压制可以是房价平稳，没有想到的是国N条全部宣告是失败，现在无论是一线。二线，三线城市都好，其实都在涨价。只是一线的涨的更加凶猛罢了，沿海三线城市的增长速度和销售情况也是不容小觑的，对于三线城市被抛弃的观点是实在不认同，被抛弃的话国内三线城市房价就不断跟着猛涨，其实三线城市可以称的上是未来房地产的潜力股，一线城市是蓝筹股，一个正在发展，一个是已发展。北广上可以称的上是名副其实的一线城市，那里的房价已经不是一两万可以解决的事，而三线城市却还是停留在万元或者是逼近万元，三线城市的经过发展会慢慢的挤近前列，而一线城市已经没的发展。
   中国城市的发展趋势会跟美国一样，出现许许多多知名的城市，小城市变成许多知名的大城市，就像旧金山、休斯顿这是城市也不是一夜就发展起来了。而且随着一线城市的过度人口膨胀。消费膨胀的出现，在一线城市的外地人看到家乡的发展肯定会回流，而这时二、三、四线楼市巨大的潜力就会被激发。

ccd11111 · 发表于 2013-8-16 10:18:05

中国不同，一线继续猛涨，三四线，会很难过，所有人都在不断移民到一线城市

临死抱佛脚 · 发表于 2013-8-16 10:22:23

感觉不符，莆田不就是个三四线城市么

狂人在卖鞋 · 发表于 2013-8-16 14:38:47

莆田的房价有点两级分化的感觉，市区的房价高的离谱，昨天开盘的建德天成10600起，精装的更是达到13000起，但是周边的区域，秀屿的大多数才4000-5000左右，涵江的也才5000-6500左右这样一来评价一下房价看着就下去了，总的一个原因还是区域发展不协调，莆田现在整个区域发展很乱，没有条理性，过度的集中在一个点上走，造城的市区房价居高不下，外围又发展不起来