按揭中的房子如何改名？ECO城的房子支持公积金贷款么？

失恋的饭团团

大概是这样一个情况，楼主去年整了套房子吧，名字登记在楼主名下，目前还在按揭中，是商业贷款；后来由于家里一些原因，打算再买一套房子，房子还是要登记在楼主名下，但是这次估计是要用公积金贷款，而且打算还是用做首套房。然后楼主家里打算把原本楼主名下的那套房子转到楼主老妈名下，但是楼主老妈好像名下已经有房产了，那如果转过去这边房子怎么算？还是首套房么？或者是楼主不转，但是这次打算买的房子有没办法还是当成首套房？可以公积金贷款？
另外，楼主想问下ECO城的房子支持公积金贷么？

六六

如果楼主把房子转掉了，就可以再算首付了

失恋的饭团团

六六 发表于 2013-8-12 09:31
如果楼主把房子转掉了，就可以再算首付了

问题是如果是转给楼主老妈，楼主老妈名下已有房产，那转过去还是按原来的房贷走么？

肆意的沉重

情况好复杂，第一个，可以过户给老妈的。但是要收税

马路走透透

转过去了，你就名下无房了。可以算首套的。
ECO是可以公贷的。

是与非

ECO城支持公积金贷款。楼主如果把房子转给楼主老妈，那你们就要补全二套房的首付

死了的时间

是楼主买还是楼主老妈买？

楼主过户后可以算一套，楼主老妈买的话那是算第三套了……%

菜猫

楼主的情况的确很复杂，得去一些相关部门去问问

失恋的饭团团

是与非 发表于 2013-8-12 09:43
ECO城支持公积金贷款。楼主如果把房子转给楼主老妈，那你们就要补全二套房的首付

那这样就不划算了，本来就是为了规避二套房的

就是这调调

肯定有一个要算二套房的，已经贷款备案了，没办法更名。就直接到你妈名下算二套房好了。不然你过户给你妈，要算一笔费用，转给你妈，你妈那边这套算二套，贷款和首付又要重新算，都是麻烦~