碧桂园涵江高新园区项目进度

涵江高林

以下是碧桂园涵江高新园区项目征迁进度





以下是碧桂园涵江高新园区项目规划指标

莆规涵[2013]14号

莆田市土地储备中心：

你单位申请下达涵江区PH-1304地块出让规划条件的材料悉。经研究，现就该地块的出让规划条件通知如下：

一、用地情况：

涵江区PH-1304地块位于高新区综合服务区西侧，地块东至规划24米路，北至规划郭宾路，南至涵庭路，西至规划20迷路，用地面积约63950平方米，其中涵庭路绿化带4610.4平方米（实际使用用地面积以土地部门实地勘测为准）。

二、用地性质：商住综合用地。

三、主要规划指标：

1、容积率≤2.6（其中商业计容面积不超过总计容面积的10%）；

2、建筑密度≤25%；

3、绿地率≥32％；

4、地块出入口：地块东侧或北侧；

5、户型建筑面积小于120平方米的户数不少于总户数的30%；

四、建筑间距与建筑退让要求：

1、建筑间距要求：应符合日照、消防、抗震安全的要求，且最小间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》（试行）和各专业规范的要求。

2、建筑后退道路红线应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）要求。

3、建筑退让用地红线要求：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》（试行）。

五、应充分考虑建筑高度、风格、色彩与周边及整体环境景观协调。

六、配建设施要求：

1、市政设施，公共管理服务设施按有关规定设置。

2、机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》（试行）要求设置。

七、竖向及市政工程管线规划应与周边道路标高、管线相衔接，并符合该片区控制性详细规划要求。

八、本规划条件未提及的，尚应符合法规规定以及规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的控制性详细规划为依据，以经批准的详细规划方案为准。

附：1︰1000红线图。

莆田市城乡规划局

涵江高林

工业：涵江一直NO.1不用说。物流业：亚洲最大物流公司落户江口。炜远、华骏物流落户新涵工业集中区等等物流也是NO.1。商贸：林宁电子商务大楼落户商贸片区，沃尔玛落户塘北，兴涵水都至少一家知名大商超。地产业：中信、中体、华永、碧桂园、保利、国投等等全国知名房企落户涵江开发。一切皆有可能的。 ...

iccc

面积挺大的，看看到时候商业部分招商怎么样了，大超市进驻的话会搞火的

暮合

{21-134}
先做再说比先说再做好
涵江速度 涵江口号  
希望这几年要有所改变

zhenshan0594

才95亩，挺小的，

狂人在卖鞋

涵江现在吸引来的大企业非常多，未来的发展不可限量

huanghaojie

仙游碧桂园已经没声没息了，竟然跑去涵江

10085

huanghaojie 发表于 2013-7-31 09:01
仙游碧桂园已经没声没息了，竟然跑去涵江

碧桂园在泉州永春和泉州南安各有一个项目，不知道情况如何

不如重新来过

钉子户

涵江高林

狂人在卖鞋 发表于 2013-7-30 23:32
涵江现在吸引来的大企业非常多，未来的发展不可限量

工业、物流业、地产业、商贸业齐开花前景一片好果。

神刀阿直

涵江高林 发表于 2013-7-31 09:41
工业、物流业、地产业、商贸业齐开花前景一片好果。

摊子会不会太大了？

linjinyong

好耶好耶。

pt小哥

huanghaojie 发表于 2013-7-31 09:01
仙游碧桂园已经没声没息了，竟然跑去涵江

5月的时候就已经确定进驻了，之前也一直在会见市里领导