华永天地vs华永天澜城，华永天澜城的利润可观

kaxidkdi · 发表于 2013-7-20 09:43:23

华永天澜城是涵江第一个综合体，这是华永的第三个房地产项目了，之前还有两个，一个在三亚，另一个在厦门的华永天地。其他地方的项目在陆陆续续地上马了。

对比下厦门的项目跟莆田厦门

华永天澜城为商业和居住用地，项目占地面积147,182.2平方米。总建筑面积500,759㎡，其中：地上建筑面积398,203㎡，地下建筑面积102,556㎡。

华永天地.jpg

华永天地项目占地面积14353平米，总建面积近11万平米，其中，SOHO建筑面积48898.28平米，商业面积共25598平米，其余为车库及配套用房。项目建筑楼层规划为地上15层及地下3层，其中，地上4至15层为SOHO(局部为精品酒店)，地下1层至地上3层为商业，地下1至2层为车库。

kaxidkdi · 发表于 2013-7-20 09:50:28

从建筑面积看，天澜城的比厦门的天地大很多。
2006年说要在厦门的台湾街中段的地块引进台湾大百货公司，2007年的时候说湖里行政中心外移，江头要放弃建材大搞餐饮娱乐，看了一下差不多就是华永天地这块地了。那么在华永天地这里就可能已经引进台湾的百货了，期待能引进台湾的威风广场。如果运营得当，华永天地这个项目的总销售额能达到18亿元，总的建设成本和运营成本顶多8亿，看现在的市场形势，光是SOHO都能赚上9亿，扣七扣八， ...