2003—2013年房地产市场调控政策

统统 · 发表于 2013-7-17 11:49:01

时间	文件名称	文件简称	关键要点	性质
2003年8月	《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》	(18号文件)	第一次明确房地产是支柱产业。	扶持
2005年3月	《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》	“国八条”	建立问责机制：对住房价格上涨过快、控制不力的地区，要追究有关责任人的责任。	抑制
2006年5月	国务院转发九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》	“国六条”	廉租住房制度，“9070”政策，首付三成，营业税免征由2年延至5年，全额征收。 8月份恢复征收20%二手房个税。	抑制
2007年8月	国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》		住房新模式的转折点。 9月份二套房贷首付四成、利率上浮10%。
2008年9月	国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展若干意见》	“新国六条”	重提房地产业是国民经济的重要支柱产业。 10月份首套房贷利率7折。 12月份二套房贷松绑，营业税免征由5年降为2年，由全额改为差额征收。	扶持
2010年4月	国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》	“国十条”	二套房首付不低于五成，利率上浮1.1倍，三套房停贷，实行限购。	抑制
2011年1月	《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》	“新国八条”	二套房首付六成，限购令全国铺开，地方公布房价调控目标，沪渝启动房产税试点。	抑制
2013年2月	《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》	“国五条”	二手房交易能核实房屋原值的，严格按转让所得的20%计征个税。	抑制