买一套房子,需要交多少钱给政府?

冰封

今天去一个楼盘看楼,因为那个楼盘离单位近,就在单位后面。觉得地理位置还不错,就去了。售楼小姐很热情，先介绍了一下楼盘的情况，然后就带我去参观了。因为我们这边的房子还不算太贵，一座中等城市，8楼，3000元/平米，建筑面积是84平米，实用面积只有68.92平米，电梯，过道摊了太多了。售楼小姐说可以给到优惠价是25万2386元，那我算下来，平均单价都要2997元/平米。
　　
　　 销售小姐问我选择一次付款还是办银行按揭。我是工薪阶层，当然选择按揭了。好了，价格说完了，交给开发商的钱我就不算了。我比较感兴趣的是政府从中需要搜刮我多少钱。
　　
　　
　　 备案登记费：80元
　　
　　 他项权登记费：85元
　　
　　 档案管理费：100元
　　
　　 银行按揭费用：265元；
　　
　　 物业维修基金：25元*84平米=2100元；
　　
　　 契证印花税：252386元*0.05%=126元；
　　
　　 房屋测绘费：120元
　　
　　 产权登记期：80元/户+工本费10元+合同印花税5元=95元；
　　
　　 房地产交易手续费：84平米*3元/平米=252元；
　　
　　 煤气管道建设工程施工费：3400元/户；
　　
　　 保险费：大概2000元
　　
　　 这里要说明一下的是，广州已经取消管道煤气初装费了，在我们这里，也取消了，但改为建设施工费了，还要收3400元，换汤不换药。而且还不能不装，规定所有住户都必须装，这点让我很反感。以上各种费用累计总计是8623,这个是交给政府的，虽然没有剔除各种成本，但我觉得政府收的钱还是太多了。
　　
　　 如果你以为交了首期，把交给政府的钱都交了，那你就大错特错了！开发商还要接着收！
　　
　　
　　 公共设施使用费：300元/户；（这个楼盘又没有小区，除了一条过道以外，我实在想不出有什么东西算是公共的设施可以让我使用的。）
　　
　　 物业管理费：84平米*0.9元/平方=75.6元
　　
　　
　　 可视智能对讲开通费：1500元/户（这笔费用收得有点冤枉，也就一个破铁门，下面一个电子面板，上面一个电话话筒，其它楼盘都收500的，它居然要收1500）
　　
　　 总计是：10498元

wj819

政府本来就很黑暗

蓝猪

要不那些政府官员的工资那里去拿啊?

小琪

莫忘了＂羊毛还是出在羊自己身上的＂

sujuan

黑+贪=本性