「逢事闲聊」之莆田房价涨幅收益01

小酸 · 发表于 2013-4-2 10:10:08

30万的首付的利息楼主没算进去吗？就算来年一平涨1000，也只是保本而已，

绝望死神 · 发表于 2013-4-2 10:34:02

如果是自住无所谓涨不涨了

青蛙下蛋 · 发表于 2013-4-2 10:51:56

如果我有一百万……

灵力lonely · 发表于 2013-4-2 10:52:16

青蛙下蛋发表于 2013-4-2 10:51
如果我有一百万……

如果我有一百万……

临死抱佛脚 · 发表于 2013-4-2 11:04:07

灵力lonely 发表于 2013-4-2 10:52
如果我有一百万……

都在做梦……

meir · 发表于 2013-4-2 11:52:05

聆风观雨 · 发表于 2013-4-2 14:57:13

如果我有一百万，我会。。。。。。

huang_32 · 发表于 2013-4-2 18:13:19

难得有营养的帖子，我的看法是，首套房子30%首付可以，第二套是60%的首付，楼上很多人都不知道这个细节吧。刚需的话涨跌都没有意义，只有第二套房子才有可能谈收益，60%的首付也不少，买房子投资的话一年收入不能少于50万。不然也没有意义，这个论坛90%是不具备这个条件。

踏浪行 · 发表于 2013-4-2 18:56:03

由于买房可以按揭，存在杠杆放大效应，如果首付30%，贷款70%，就相当于用30万的钱，可以做100万的投资。在以前十来年那样房价涨幅高于银行利息成本的情况下，贷款买房是合算的。。如今贷款利率加上杂七杂八费用，估计差不多有1分利水平，如果今后十几年中不能一直保持每年房价涨幅超过贷款利息包括买卖税费，以及通胀因素，个人认为买房投资可能亏损

ccc6915 · 发表于 2013-4-3 00:26:37

[原创观点] 「逢事闲聊」之莆田房价涨幅收益01

浏览过的版块

论坛活跃奖

原创先锋奖

终身荣誉奖