拨开迷雾：帆哥两年来对万科城的一些判断

longlongago · 发表于 2013-3-24 15:59:17

帆哥还是很有见地的，信帆哥，得永生

白影 · 发表于 2013-3-24 16:25:43

小小骚年 · 发表于 2013-3-24 16:39:41

小小只的 · 发表于 2013-3-24 17:10:15

帆哥是对的，是对的

数到三不哭 · 发表于 2013-3-24 17:11:20

{11-8}

Sidecar · 发表于 2013-3-24 17:26:56

绝处逢生 · 发表于 2013-3-24 17:55:00

而据报道，万科一期用地是222亩，一期总套数是2000套左右。那么以此估算，2300亩大约能释出20000-30000套左右的数量。一期有超高层，也有花园洋房，而沙盘总模型里也是一部分超高层，一部分花园洋房。当然，这个估算是以主流面积估算（95-140），如果是40平米左右的单身户型，那套数还要多些。
莆田万科的计划是用6-8年的时间完成玉湖新城的建设，也就是说，平均下来每年上市的套数在3000套--4000套。