文献步行街：带领城市步入国际化的城市综合体

鸟语花香 · 发表于 2013-3-11 09:04:13

本帖最后由鸟语花香于 2013-3-11 09:06 编辑

中国地产发展至今，发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种潮流，一种地产品牌持续发展与城市地产价值最大化的必需。这种发展趋势不仅仅表现在一线城市，二三线城市也是如此，每座城市都需要有带领步入国际化的城市综合体，苏州有圆隔时代广场、深圳有万象城、北京有银泰中心、南京有水游城、武汉有世界城、重庆有龙湖时代天街……观察莆田近年的地产的发展轨迹，城市综合体发展虽然起步较晚，但目前发展如火如荼，市场上逐渐出现了一批高规划、高品质的高端城市综合体，但谁是城市名片，能带领城市步入国际化的城市综合体？
　　
　　世界街区商业精华助推城市价值腾飞

　　纵观市面现有的商业项目，可谓形式多样。有传统的封闭式结构，也有全露天的开放式结构。开放式的如上海的新天地，轻扬的清风、悠闲的脚步，无比轻松地逛街；围合式的有广州有太古汇，震撼的建筑、顶级的装修，激荡人心的购物体验。但这些模式，都有其自身的优势和局限性。作为具有前瞻性的开发智慧和战略眼光的开发者，如何寻找一种最科学最合理的商业模式，既具有围合式商业体不受季节和天气局限的优势，又使购物者不至于因为沉闷的密闭式空间而产生购物疲劳；像开放式商业体那样通透，又使消费者不受天气和迷宫式的通道路网的制约？通过多方对比、论证，文献步行街萃取了世界街区商业的精华，将围合商业的震撼与露天逛街的悠闲完美隔合，创造回游性的园林沿街商业系统和封闭的震撼购物中心，在财物中心中逛累了可以转入碧水蓝天的园林商街，从园林商街也可自由转入震撼的购物中心体，自由切换、随心购物。并且在项目的中央打造了两万平方米的中央公园，将怡人的景观绿化如青翠的丝带镶嵌在步行街中，让为前来购物的顾客体验信步闲庭的全新购物享受。

　　随了商业模式的前沿性外，要引领、升级城市的商业，还有很多事情要做。文献步行街一直致力于“人性化”的消费体验。

　　钢筋铁骨铸就海西荣耀保证您的购物安全

　　由于在抗震方面、建筑承载能力与刚度、灵活的空间划分、节能环保等方面所显示出的优越性能，钢结构建筑多被应用于重点的地标性建筑。在海西，由于建造钢结构建筑的成本高，所以完全采用钢结构的项目，特别是像文献步行街这样大体量全钢结构建筑几乎是凤毛麟角。对于地震多发的东南沿海地区，在城市的核心地段规划这样一个大型全钢结构城市综合体，无疑是具有远见卓识的，在让购物者享有更大安全系数的同时，也使业主在不可抗拒因素的情况下尽量减少损失。
　　
　　千年书香与您一同回味莆田的浓厚历史

　　一座城市的珍贵，在于她有辉煌的历史，有浓郁的民俗，有繁荣的现在。莆田正是如此。“海滨邹鲁，文献名邦”，千年府衙，百代书香。文化需要传承，文献步行街以千年中心之名建立莆田文史馆，规划国际工艺品古玩展销中心，精粹2200年莆田人文，集现代科技优势和园林造景于一体，创造全新的旅游景点。透过文献步行街展望莆田，古与今在这里完美相融，现代与民俗的碰撞成就一道独特的风景。历史在繁华中发酵，历久弥香。
　　
　　超大型绿色生态停车场人性与服务的体现

　　对于一个追求人性化的商业体而言，所谓人性化绝不能是口号和概念，而是意识和细节。很多人开车去购物时都有一个烦恼，那就是停车位一位难求，特别是在寸土寸金的市中心地段。为此，文献步行街规划了大型的生态绿色停车场，可容纳2500部机动车，38000部非机动车的莆田最大停车场，解决消费者的停车问题。
　　
　　著名设计理论家王受之曾经说过：“一座城市有一个包含了商业、艺术、文化内容的建筑中心，是这个城市的幸运。”文献步行街这种独具魅力的大规模综合性的购物中心的加入，使颇具传统色彩的老步行街商圈逐步演变成一个国际性旅游商圈，赋予城市更为鲜明的个性，加快莆田朝国际化的城市进程迈进。

项目链接：【文献步行街网上售楼部】

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