天天说什么20%税，求告知这个税是怎么算的？

屌丝007

刚刚出台的国五条细则中出售住房征收20%个税：《通知》规定对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。


想知道20%指的是房屋卖价的20%还是差值的20%？个人感觉差价的20%比较靠谱，如果是卖价的20%，叫那些改需情何以堪？

大门齿

本来就是差值，除不除折旧，利益等未知

兔爷

应该是差值，不可能是购房款。

杀土猪

20%肯定是差值了，如果是全额应该按1%算。个税这个税种本来过户费里就有的，好像5年以内或90平米以内可免的。莆田这边二手房交易的时候过户费都是直接转嫁到买方身上，本来一些税种应该是由卖方承担的。

meir

风萧萧

差额20%，全款1%~算起来还是全款贵啊！

一羽赐命

卖出的价格，与你购买的原值加上带发票的装修款加上其他政府收取的费用，相减后乘以20%

悟伈

最终还是买房的出了，羊毛出在羊身上

fj00

一人一套15平方保障房，有钱就去买豪宅，没钱就住保障房，炒房还炒的起来不？？？？？？

allan8085

差价吧，全价就恐怖了