【反驳踏浪行】“国五条细则”将再次引发房价上涨

贫僧吃嫩草 · 发表于 2013-3-3 09:37:29

　　一手房降价潮、房租降价潮，太特么五毛了！太特么配合政府了~踏浪行不去宣传部工作简直就是社会主义人才的极大浪费！~！！

这两天不在莆田，也没怎么上网，对“国五条细则”也只是轻微掠过而已。今天一上莆房网论坛，发现都是踏浪行在唱空楼市的帖子。作为一个忠实的五毛，踏浪行抱得一手好大腿，凡是政府出台的楼市调控他就坚决拥护，凡是政府放的屁他闻着就是香的。跟那个连续当了10届人大代表的申纪兰一个德行，也跟中国的脊梁倪萍倪大妈一样，“当代表,就是要拥护党,我从不投反对票”。踏浪行！发钱了！裆喊你回去领五毛了！说了这么多废话，说说正经事。
其实踏浪行也有蒙对的时候，比如他在昨天发的帖子【原创】楼市三大冲击波。。。里面第一点说到的二手房抛售潮，“沪上众多二手房交易者急于在政策正式执行前尽快完成交易，昨日多个房地产交易中心人头攒动，很多窗口前都排起长长的队伍。”谁过年不吃顿水饺，上帝往往是公平的，踏浪行被黑了这么久也得补偿一下，要不然就没人玩了。
再说说“国五条细则”对一手房和房租价格影响，20%个税对于二手房市场将产生几大冲击，之前准备买二手房的人受到政策冲击影响将纷纷涌入一手房市场，而在土地供应没有一定增长和新房供应量停滞不前的情况下，开发商笑了，新房价格上涨将成为必然。市场经济最讲求的就是供求关系，而“国五条细则”对新房供求关系的影响是显而易见的。踏浪行放着这么简单的经济学原理不看，却一味唱空，居心何在！
同理，租房市场也是一样！新房价格提高了，二手房也买不了了，只能去租房了，租房市场的供求关系也受到影响。而且房东在房子出售不得的情况下，只能通过提高租金来实现不动产增值的目的。