【i未来】再过30年，富人逃离城市，穷人住城里

踏浪行

             再过30多年，到2049中国要成为富强的国家，这意味着中产阶级要成为社会的主体。什么是中产阶级？看过一篇资料，说中产阶级要有安身立命的财富，特别是在基础设施好的环境里有独栋房屋，或与此等价的金融资产。这是欧美国家中产阶级的特征，他们国家的穷人一般是住在楼房里。。三十年河东三十年河西，或许三十年之后，我们国家也会富人逃离城市，到郊区或乡村盖有天有地的独栋住宅，留在城市里的穷人住“地板是楼下的天花板、天花板是楼上的地板”的“盒子屋”。

      未来城镇化后，在乡村，高等级公路开通了，交通便利了，配套均等化了，生活也方便了，完全不必都往城里挤。看看现在的城市，水泥钢筋“插蛏”，绿化地越来越少，交通越来越拥挤堵塞，空气质量越来越差。。将来普遍富裕了，人们关注的将是健康！据说人口密度也会影响人的健康，社会心理学家通过研究发现，人口密度越高，人的心态越不好，脾气差，这种心理上的紧张，会影响到生理上的健康。再一个，乡村空气质量要比城市好得多。所以从健康角度看，居住乡村有利于养生。

     

        将来退休了，有可能的话，很想到郊区或乡村买块地，盖个小别墅，独门独院，有天有地，前庭栽花种树，后院自己种菜，平常喝喝茶，上上网，爬爬山，走亲访友，优哉游哉啊，大家觉得呢？

踏浪行

东乐乐 发表于 2013-1-26 12:32
我觉得用不了三十年。如果不是小孩子读书方便，我也不愿住城里。乡下有天有地多好

所见略同啊{2-6}，城里的房子还是留着，以后给儿辈们工作或创业，以及孙辈们读书用，自己退休后则可以去乡村山清水秀的地方盖独栋养老，等孩子成家后两代人分开住可能更合适

如果乡下有宅基地那更好了，城里别墅动不动要1000万左右，而乡下如果地不要钱，那自己盖个三层左右估计含装修60万够了

踏浪行

卡游壶兰 发表于 2013-1-26 12:32
高见

很想有个如你头像里的山水环境，北面靠山，南面开阔，不远处有溪流或湖水的地方那是很理想的

踏浪行

大门齿 发表于 2013-1-26 12:57
。。。国外城市化进程那么久了
城市还不是最大的集中地
按照你的这个逻辑

欧美国家中产阶级都住有天有地的独栋，一般穷人才住在楼房里。
目前咱们国家许多资源都集中在城市，人们都往城里挤，主要还是为了工作和小孩读书，单论纯居住的话，乡下还是比较生态环保，主要是交通不便或交通成本高，再一个配套差，将来城乡一体化了，这些会得到改善。将来总有一天有些人会不堪城市的拥堵而逃离城市，到郊区或不太远的乡下选择居住，当然，独栋毕竟成本高，地皮贵啊

踏浪行

吃鸡爪 发表于 2013-1-26 13:06
我已过上了田园生活

早了点，哈哈，退休养老差不多

踏浪行

xu8016 发表于 2013-1-26 13:47
独栋不是都叫停了嘛

城市的当然不行，乡村的如果有宅基地自己盖还不行吗

踏浪行

小壳 发表于 2013-1-26 13:54
现在乡下很多田都空着，没人种了

将来如果土地制度改革，或许会把土地集中租赁给种田能手去耕种，不然真的很浪费

踏浪行

踏浪行 发表于 2013-1-26 13:50
城市的当然不行，乡村的如果有宅基地自己盖还不行吗

不是说回到农村盖房那么简单的“返璞归真”，历史总是周而复始但不是回到原点，而是更高起点，像螺旋式的上升。
未来30年后其实我们很难想象得到，很多村庄很可能变成美观整齐、卫生整洁的别墅小区，有物业管理，附近有产业基地，有生活配套，如购物超市、幼儿园小学、社区医院和休闲湖泊公园、文化馆、养老院等，一部分农民种田，一部分农民在家门口工厂上班。。总之，到时候家居环境会更宜居，没人会羡慕华西村。。

踏浪行

seacrack 发表于 2013-1-26 13:35
浪浪总在颠覆传统人的观念，

不错，顶一个

其实三十年后的情形谁也料想不到，就像三十年前大家要凭实力找关系排队“农转非”，而谁能想象得到，三十年后的今天倒是有一部分人开始找关系“非转农”，而且很难哦！

踏浪行

东成西就 发表于 2013-1-26 16:13
3层半'框架结构'150平一层＇加上地基和屋顶20万'差不多接近60万'装修和院子围墙等'90W都太保守了'差不多都 ...

我不知道现在农村盖房成本要多少，找一下帖子参考：

占地120平方米，高标准框架结构，三层半，独幢小别墅。不包外观是18万，算是比较贵的啦，还有更便宜点的，只是形状不好看，一个大门就做了快两万，加装修就快5万，如果是今年盖的话，加工钱涨价，另外加材料涨价，得多5万，就算是23万好了。地是自家的田地，不过在农村买地便宜，良田地也就100一平方米。
　　平均下来，大概一平方米造价是600元。　
　　装修就不讲了，这是各人投入，如果是普通的贴地板砖100元/平方米，加贴外墙砖，加铝合金门窗等普通装修，也就再加个12万。算下来，建个独个有天有地的房子也就40万。

以上是其他地方去年的帖子，估计现在莆田会稍高，主要是人工费方面，但如果是自己有地皮，仅盖两层半或三层含院子围墙，普通装修，应该不会超过60万吧？，装修真不好说，就算按100万，也只相当于城里一套120平方左右（一层）的毛胚房