买新房子要缴纳的税费

牡丹 · 发表于 2013-1-13 09:53:41

买新房子要缴纳的税费

(一)买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%

(二)基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)规费

1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

(腾讯房产)

蓝蜻蜓 · 发表于 2013-1-13 11:00:04

都是钱，原来买新房还要这么多钱，一套下来也要交个7/8万块钱，跟买二手房一样，要交的钱真不少

古灵精怪 · 发表于 2013-1-14 10:37:14

古灵精怪 · 发表于 2013-1-14 10:37:24

爱丫丫 · 发表于 2013-1-14 11:49:26

爱丫丫 · 发表于 2013-1-14 11:49:35

七仙女 · 发表于 2013-1-14 15:50:18

七仙女 · 发表于 2013-1-14 15:50:24

绝情流星 · 发表于 2013-1-15 11:40:02

绝情流星 · 发表于 2013-1-15 11:40:09

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