十大楼市新闻折射一个硬道理

没活明白

这是楼市评选的十大新闻列表情况。除说明零七年继续调控年的浅表性结论外，隐藏着的巨大消费潜能则是十大背后的最大玄机。
        6次加息+二套房首付提高+取消房贷转按揭  支持率：10.34%
       关注这些新闻的人等广泛而复杂，从其关注度以及与购房密切性来看，无疑说明了住房信贷是高房价的主要来源，基于住房信贷的发展，导致了我国住房需求与发达国家呈倒挂形式，绝大部分居民喜欢买房，准备买房。
        由金融支持的购房潮也预示着政府可以通过金融工具来调控楼市，但美好的初衷无法导致如愿的结果，这则新闻背后，意味着巨大的消费潜在力量，这是各项调控不可忽视的方面。而且，消费信贷也是发达经济环境必然要正视的问题，没有消费拉动的经济发展没有实际意义。
        无论从紧还是适度从紧，住房信贷既构成国有商业银行的优质资产，也同时是住房市场赖以前行的关键因素。因此才得以受众如此关注。
        广深房价下跌引发楼市“拐点”说 支持率：8.36%
        紧接着的是关于房价走势的话题，间接支持着巨量消费潜能的说法。而各城市房价与成交发展态势确实印证着观望族的存在。我们可以判断的一个结论是，无论消费管制与否，投资性消费，当然包括了持有性投资与投机性投资，都是市场前进的主要源动力。拐点说证明，老百姓关注房价更甚于住房保障，也间接说明，有自己的产权式住房在我国有多大的市场。
        《物权法》实施 支持率：7.77%；房产中介信任危机支持率：7.44%
        这两则新闻被关注也与强大的购买需求相关，中介信任问题被关注说明既往楼市的投机与投资消费占主流，而物权法在一般人眼里是刺杀房价的利器。人们寄望物权法降低过高的房价，寄望中介管制以便出手投机性持有房源。
        大房企囤地惊人 囤房捂盘爆出 支持率：6.62%；征收土地增值税支持率：7.81%
        关于开发商的新闻实际预示两个方面的信息，一是紧缩以让开发商自动降价销售，二是增持成本让开发商降低利润期望并适当出货，以满足市场需求。结合其他新闻，实际这两则新闻被关注还与购房需求有关，只有开发商走动了，害怕了，不再可以空手套白狼，房价才有下降的可能。
        剩余的新闻与保障有关，这是中低收入阶层在抱有买房不能条件下另一种对居住的期望，非常高。
        综合看来，正是人们期望拥有住房，期待房价下降到能接受的程度，期望政府出面解决事关民生的住房问题，才有十大的如今模样。
        从十大评选我们也可以得出一个好的结论，无论何种政策，都必须面对许多人具有买房需求，仅仅是保障供应无法最终解决问题。另外，投资性消费也构成楼市的支撑力量，打压于事无补，相反，理顺投资消费并合理引导倒是良策。

大嘴

6次加息+二套房首付提高+取消房贷转按揭
目前来说这套政策对房地产市场调控最具效应！