能不能站在开发商的立场上，看2008？

掌心化雪

新政，左一个右一个，我们议论的太多了。调息，一次一次的没完没了，我们侃得也几乎是口干舌燥了。价格，是涨是落，也在我们的判断中……

多少个敏感的话题，政策、市场、媒体都把焦点对准了开发商，好像中国房地产之乱，是开发商所为。

不错，的确有个别的开发商在搞投机、在扰乱房地产市场。
我们的目光是不是太注重“果”了，是不是分析和探讨一下“因”的力量。
中国房地产，为什么会这样？
开发商是真正的翻云覆雨的主角吗？
主流的开发商，肯定有着难以言状的苦衷，他们默默承受着来自于各种环境、势力上的偏见。主流的开发商，背负着多少委屈、泪水，是不是被一些假象所蒙蔽，被老百姓唾骂。

2008，中国主流的房地产开发商，应该怎么走，我们是不是为开发商说点什么？
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开发商们，站出来吧。说一说你们的隐情、委屈、辛酸、无奈，叫世人了解你们！

大嘴

也在莆田开发商呆过
“开发商”只是一个社会角色单位，不要对它有太高的要求,它的存在就是开发项目进而获取利润，就像商人逐利而生,出发点就是获取经济利益.
    这次对于土地闲置税政策,他们公司高层觉得是机会收购兼并小开发商手里的土地,类似于万科收购案的例子将会增加,以后中小开发商的日子难过了,而品牌开发商以后的工作将逐步从"找地"做可行性和测算,往资产评估发展.
    以上是一个声音,也是一个现象,2008年我认为,政府将为了维护2008年的短暂繁荣,不把外资吓退套现,不会严重打压房地产,房价将是一个逐步调整软朝陆的过程,象现在市面上的什么平均成交价格下跌都是狗屁,作为开发商我想2008年会更慎重的报价,引导观望需求转变,7090政策带来的效果也将逐步体现,小户型的大量出现也会使得他们各自的报价平抑,象今年7-11月的疯涨现象难在出现

掌心化雪

我觉得每次都把矛头指向开发商也是无奈之举，
一方面，我们又无法大庭广众下谴责政府，只能背后偷偷议论，
只有开发商，我们可以大胆的说，大胆的骂，谁让我们想购房的人群都是是开发商的“上帝”呢，看在房子好卖的份上，估计他们也不会跟我们计较把。政府呢，却永远是个老好人形象，我们永远了解不到其背后的一面……

惜房

从一个朋友身上我看到了作为开发商的无奈,房地产开发商有他们自己的难言之隐和不可告人的苦衷~~~
其一：高利润显然是伴随着高风险的。
其二：是最敏感的话题——房价高。
其三：中国特色的房地产行业，
2008，真心希望中国主流的房地产开发商能够振作起来，消除各种误导和不利因素，以开发商的责任和义务来平抑市场需求，风险是有的，这么敏感的行业不可能没有风险，何况社会每一角落都认为你们“太黑”，正身的难度很大，但贵在坚持，市场终究有晴空。因此，房地产的利润不肯折腰的现象，往往开发商做不了主。土地价格折腰了、建材成本折腰了、各种税费折腰了、政策央行折腰了……拭目以待。