买了房子不想要了怎么办

乱月 · 发表于 2012-12-10 09:18:49

交了首付但没签合同，能退么

友来友去 · 发表于 2012-12-10 09:35:57

有没有签认购书？

乱月 · 发表于 2012-12-10 09:53:11

友来友去发表于 2012-12-10 09:35
有没有签认购书？

签了

先锋科技 · 发表于 2012-12-10 09:53:44

签了退不了。

先锋科技 · 发表于 2012-12-10 09:54:00

要嘛有关系

大门齿 · 发表于 2012-12-10 09:59:29

没备案，找关系，可以。或者找别人转让，让别人去备案。

友来友去 · 发表于 2012-12-10 10:14:51

本帖最后由友来友去于 2012-12-10 10:16 编辑

乱月发表于 2012-12-10 09:53
签了

认购书上是如何规定的？？？

上策：签了认购书还未签合同，如果与开发商有人情关系，可以去说一说。至少在未签合同的情况下，这种人情只要做到位，应该问题不大。

中策：签了认购书还未签合同，又和开发商关系很差，首先要考虑寻找漏洞，比如开发商没有预售许可证，不想要了（没有任何违约）。或者开发商买卖房过程中有重大的，影响你购房的虚假宣传（这个最好有证据）等等。。这些都可以做为退房协商的条件。尽量做到退房不损失。

下策：
签了，从法律上来讲，你要退要付违约金，一般是定金不退。余款还给你。做好打官司的准备