大涵江招商之工业篇

涵江高林

涵江区2012年度重点招商项目

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序号

项目名称

对接单位

地块     位置

建设规模及内容

总投资(亿元)

时间节点

项目进展情况(至上周)

本周进展

存在问题

措施及建议

责任     单位

4月

5月

6月

7月

1

涵江港开发建设项目

保利集团

涵江港

兴化湾南岸32.5平方公里港区围海造地工程、港口码头建   设、港区道路等基础设施建设以及港区产业园建设等项目

150

1-7日，组建工作小组，开展前期对接；8-21日，双方确定合作模式和投资回报率，拟定协议书初稿；22-30日，协议书征求部门意见，并对意见进行汇总、修改。

1-12日，协议书反馈保利及银都公司、中建八局，协议书定稿报区政府研究；13-14日，协议书上报市政府研究；15日，签订投资协议书

区政府已成立对接工作领导小组，开展有关工作。一、招标：已确定招标代理方式。招标文件及招标合同经过五次对接、协调、修改，我区聘请专家对招标文件进行修改，修改稿已反馈我区。 二、报批：1、已组织专家对兴化港区涵江作业区疏港公路及防护林一期工程进行海洋环境影响评价报告书及海域使用论证报告书审查；2、已完成用砂需求摸底，矿山开采报告市国土局已复函，正在用林采矿权报批。 生态林报批省林业厅已受理，并将于近日派省林业勘察设计院来涵复勘；3、《莆田市涵江区区域建设用海规划》经省政府研究同意，由省直有关部门修改完善后并上报国家海洋局审批。三、投资方：正在规划资金和工程计划；已派驻人员，在涵租用办公场所办公。四、征海：已完成调查摸底及普查工作，区海洋渔业办已完成征海补偿初稿，等待区上会研究。

国家海洋局已经发函至省海洋厅，批准了《涵江区区域建设用海总体用海规划》；7月10日招标合同条款已上书记办公会与区政府常务会议，现等待会议纪要；征海方面本周主要是对滩涂面积与村界的确认，争取本周完成技术报告书；征海补偿初稿将征求各部门意见。

港口办 交通局    招商局

上海银都集团

中建八局

2

2

卡朱米时装总部建设项目

汇达有限公司

待定

拟征地100亩，建设总部大楼、研发中心、展示大厅等。

2

1-7日，与业主对接洽谈，确定用地红线范围；8-14日，确定用地性质及规划指标；15-21日，总平方案初稿设计；22-30日，总平方案初稿征求区领导意见；

1-12日，进一步优化总平方案；13-19日，框架协议书对接谈判；20-26日，完成建筑设计方案初稿；27日-6月2日，对接、拟定协议书初稿

3-9日，协议书征求部门及区领导意见；10-16日，协议书意见汇总、修改；17-23日，协议书修改意见反馈、对接；24-30日，协议书对接优化

1-7日，签订正式投资协议书

业主意向在新涵大街延伸段征地100亩。

三江口镇    外经局

3

鼎立、鼎盛总部大楼建设项目

鼎立公司、鼎盛公司

江口镇

建设鼎立、鼎盛总部大楼及生产线扩建项目

1

与业主对接洽谈，明确投资意向，考察选址地块。

与业主对接洽谈，考察选址地块

1-7日确定项目选址地块，8-14日地块测量，15-30日上报规划选址，确定规划红线范围。

1-15日上报土地预审，总平设计；30日前总平方案征求区领导意见、优化修改完善，上报农转用,签订投资协议书。

目前正在选址。

江口镇    外经局

4

永恩集团总部大楼及物流项目

永恩集团

新涵工业集中区

拟征地40亩，建设总部大楼及物流中心；整合涵江鞋业、大福鞋业，扩增生产线10条。

10

与业主对接洽谈，考察选址地块。

与业主对接洽谈，考察选址地块。

1-9日，确定用地红线范围；10-16日，确定用地性质及规划指标；17-23日，总平方案初稿设计；24-30日，总平方案初稿征求区领导意见；

1-7日，进一步优化总平方案；8-14日，框架协议书对接谈判；15-21日，完成建筑设计方案初稿；22-30日，对接、拟定协议书初稿

已选址在涵港大道旁征地40亩建设物流配送中心。

外经局 新涵管委会

5

华骏商贸物流园

华创（北京）有限公司

新涵工业集中区

拟征地750亩，建设汽车零配件交易、汽车配件销售展厅、  配件供应区，建设期限三年，项目达产后可实现产值60亿元

30

进一步对接，明确项目进度

1-19日,进一步对接;20-30日总平方案设计

1-16日，总平方案修改，17-23日，总平方案进一步优化；24-30日，总平修改稿征求区领导意见。

1-7日,确定总平方案；8-14日，框架协议书对接谈判；15-21日，完成建筑设计方案初稿；22-30日，对接、拟定协议书初稿

新涵集中区领导与投资方联系人联系，但对方对关键性问题无明确回复

梧塘镇 新涵管委会

6

樱花总部大楼项目

樱花（福建）包装文具有限公司

江口镇

拟征地100亩，建设樱花总部及生产研发中心、专家楼等

2

4-6月，与业主对接洽谈项目投资意向

与业主对接洽谈，考察选址地块。

正在洽谈

江口镇    外经局

7

涵江总部经济区

涵江总部经济区

人民街北伸

规划760亩，建筑面积110万平方米，拟建世界莆商大楼、金融街、商业街、商住独栋、超五星酒店、人才公寓、住宅。

50

4-6月，继续洽谈对接，初步达成意向；规划选址；委托概念性方案设计

1-7日，拟提出概念性设计方案；8-14日，概念性设计方案征求意见；15-21日，确定用地红线范围；22-31日，确定用地性质及规划指标；

继续洽谈对接

工商联   招商局

俊小生

怎么我都不知道这些企业 啊

花好圆月