万辉合同里的异议

stone

29-32#楼，202，502，802，1402这四层入户花园右边开发间少灌了一块板，合同中那块地方没有画透空线，应是本身有一块板，在上面还有个室内花池。如果是空的，应像宣传册上一样有画一条透空线。按售楼部说，那块地方是送的，可以我们自己灌起来，那为什么又要和隔壁和楼下的商量呢，合同里就是我们的地方，自己灌还要跟别人商量？

针对这种情况，我希望万辉能解决自己犯的错误，由开发商统一灌起。面积还是按合同里约定的，由政府机关统一测量，多还少补。

过来看热闹

楼主买了挺大套的

万辉地产

那块区域即使从户型图上看，仍不属于合同约定的范围，最外边的双实线代表横梁，横梁到花池的这块区域是空白的。如果是合同约定的使用范围，那么上面则会注明相应的名称，例如“入户花园、花池、客厅”等。你如果真的要灌楼板，那么肯定要在下层搭架，难道不用和邻居商量吗？整套的面积计算是以实测的为准，我们现在已经实测完毕。

stone

1、是啊，你可以是空白的一块板在那，不用注明使用范围。但你现在是空洞在那，如果是空洞，你应画个透空线呀。
2、要灌楼板，那么肯定要在下层搭架，这个没错，我直接和楼下商量就可以，为什么还要跟03单元的商量？合同里梁也是规在我们02户型的，和03单元有什么关系？
03单元不同意，说是他们没有得到好处，灌起来会爬来爬去。（试问，如果楼下如果做雨批，不是一样可以爬来抓去。）

踏浪行

那一小块地方楼主想干啥用？搭个柴伙间？建个卫生间？
请做防盗网的做个栏栅盖，上面弄些爬藤花应该不错吧

stone

呵呵，栏栅盖也要跟楼下和隔壁的商量，那我多累呀，那块有8.8平方，我们楼上的有灌起来，走进去宽多了，边上做个假山，放几张小板凳，很休闲的呢。

当地人

那是公共的地方，不是属于你家的吧。只是和你家较近，当然要和邻居商量才是。

stone

不是的，合同里标的很清楚了，都是在02户型里的。

万辉地产

对03单元其实没有太多影响～这些装修问题平常多和物业沟通，合理做法他们也会帮忙协调

stone

物业说他们没办法协调，直接找你们开发商统一要求就行了。是你们开发商设计成这种户型的，留下的问题，他们没有执法权，也没有那个能力。