各位看官莆田买房该看点啥呢

江二湖 · 发表于 2012-11-3 09:24:34

一、根据自己居住需求，选择户型
如果是作为刚结婚青年的婚房，那么可以选小户型。要一家人居住的，那么可以选择大户型。莆田这儿的房价一般均价8000左右。城北的房价的会相对便宜些。你可以自己的需求以及财力选择适合自己的楼房。

江二湖 · 发表于 2012-11-3 09:24:48

二、朝向
房子的朝向影响你的光照和通风。莆田在地球上的位置在北回归线一北，所以你选的楼房要朝南，穿堂风这样你才能有直线阳光照射。莆田夏季吹东南风，冬季吹东北风，所以厕所窗户最好向西，避免厕所湿气太重，昆虫丛生。并且有利于气味排出室外，不会影响室内生活。

江二湖 · 发表于 2012-11-3 09:25:06

三、间距
楼房的间距，直接影响到采光。莆田的地理位置，如果你看房时最后选在冬天，如果冬天的时候光照充足，那么夏天的时候也能有阳光。如果看房是夏天，那么就看你的楼房间距是否小于前面楼房的高度。一般住宅区的房子一层楼的高度是3米左右，你可以现场进行换算。

并且，你看房不要只在一个时间段去看房，早晨、傍晚都要去看。早晨的时候，看卧室和客厅时候阳光直线照射，可以消除房间内的湿气，加速空气的流动。有利于健康的生活环境。

江二湖 · 发表于 2012-11-3 09:25:14

四、基础设施
基础设施的状况直接影响你的房价。如果你的自己不是特别充裕，就不要把交通、生活、就学、工作、医疗等公共设施都考虑进去。莆田市区并不大，你要花个一两千买辆“小电驴”就完全满足你工作等其他需要。所以只要所选的地段道路宽阔即可。道路宽阔之后便于之后该地段交通的发展，带动今后该地区的发展。其次只要楼盘附近有一两个超市，菜市场，满足生活需要，那么你可以考虑的价位就相对比较乐观。一般在莆田一个楼盘周围的基础设施在今后几年左右会相对完善。