购房专家告诉你：买房应该把什么作为首要因素

树林风 · 发表于 2012-10-12 09:51:58

   现在房价这么高，买一套房子并不是容易的事。地段好的，价格就高；环境好的，不是位置偏远，就是价格太高……那么，在条件限制下，我们究竟应把什么作为买房的首要因素呢？为此，记者采访了一些业内人士。

   对于刚进入职场不久的年轻人来说，价格应该是首要的因素。记者采访了几个年轻白领，他们都觉得买房要先看价格，更加要看自己的资金，有多少钱决定了能买多大的房子，买哪个位置、哪个档次的房子。“我是喜欢高档社区、别墅，但是如果我只有10万元的积蓄，怎能买到这种房子。”市民赵晓雯说，很多时候，为了降低购房总价，只能选择牺牲地段、面积等。但是，业内人士提醒，虽然价格很重要，但也不能作为买房的唯一标准，当手中预算不多时，有必要“退而求其次”，但是这个“次”指的是位置稍远、配套不够完善，绝对不是以牺牲品质为代价。

   与刚需族不同，改善型人群一般有较多的积蓄，选房时多数会更注重地段以及配套。如果用于自住，在资金充足的情况下，大多数人也会倾向于买中心地段。不可否认，市中心黄金地[简介最新动态]段是不错的选择，出行、购物、娱乐、健身、就医、就读……只要你住在市中心，上面任何一项都能轻松解决。但是，随着人们对身体健康的重视，也有部分老年人选择到郊区居住。虽然这些郊区楼盘的配套并不完善，但是环境好，空气清新，让人很容易得到放松。所以，注重地段的人，并不一定选择繁华都市，选择什么地段，还要根据个人的喜好而定。

   另外，交通配套也成为买房时考虑的重要因素。通常，有小孩和老人的家庭，以及无车一族的年轻人，都较为注重交通配套这个因素。“家里有车，但不代表每个人都能开车出入，像小孩子读书，老人家买菜等，如果小区的交通配套不完善，就会带来很大的不便。”市民杨丽说，当地段无法保证，价格成为一个定数之后，交通和生活配套才是最重要的，毕竟买房是为了生活的舒适便捷。