说句良心话：莆田房价还算合理

jack · 发表于 2009-10-4 10:55:47

怎么会合理呢?要想想,现在的房价是有几个人能承受得起的?能心甘情愿接受的?

观望者 · 发表于 2009-10-4 11:17:45

莆田均价4000多还合理?

偶是闲人 · 发表于 2009-10-4 11:23:01

其实真的是很贵的.

两瓶酒 · 发表于 2009-10-4 11:47:08

楼主是有钱人当然就不会觉得贵了.对我们来说已经买不起了.

:'(

你女窝寡扫 · 发表于 2009-10-4 16:22:07

大家都买得起，那不叫房子

坂尾人 · 发表于 2009-10-4 19:56:47

2500才算合理

水镜先生 · 发表于 2009-10-4 22:49:40

举个例子这次不知道那个鸟公司拍了中特城对面棠坡安置房旁边的地

我算了下这块地的土地加建安成本是2700 再加上其他的费用开发商起码得建设26层以上并且均价得4500以上才能有利润空间

踏浪行 · 发表于 2009-10-5 00:19:35

开发成本决定房价的下限，购房人(当然指其中的一部分）的承受力决定房价的上限，开发商当然是希望利润最大化，在上限和下限之间往往会根据市场供求对比情况上浮或下调，市场就是这样，一个愿打，一个愿挨，没办法的。除非该楼房有明显缺陷而不被人看好，或开发商资金链断裂急于回笼资金，否则降价的可能性极低。我看购房者不要被开发商各种概念所忽悠，也不要到爆炒的地段购房，要根据自身需要和能力取舍。二手房由于前期成本低，其中也能淘到合适的，这也是一种选择。