顶墩片区28栋18层～24层住宅楼项目被港峰地产（土条贤）拿下

水镜先生 · 发表于 2009-9-28 21:49:43

顶墩片区改造项目位于莆田市城厢区霞林街道顶墩村和下黄村（地理位置见图1-1和图1-2），属于城市规划区中的城厢分区（见图1-3）。根据莆田市人民政府[2007]148号专题会议要求（见附件二），包括顶墩片区在内的六片区改造是加快莆田市中心城区发展的要求，是改善人居环境、提升城市形象的需要。顶墩片区改造项目建设单位为莆田市土地储备中心，前期工作由莆田市城厢区新农村建设发展有限公司负责。项目总占地411200m2（616.8亩），建设内容包括顶墩村和下黄村的拆迁改造以及延寿路（天妃路-南园路段）、八二一街（天九湾-荔园路段）的建设。
表1-1  顶墩片区改造项目建设内容一览表
序号项目组成占地面积建设内容
1 顶墩村和下黄村拆迁改造 616.8亩总建筑面积37.20万m2，包括28栋（层高18～24层）住宅楼、5所学校（幼儿园2所、小学2所、中学1所）以及配套社区服务和公共设施。
2 延寿路（天妃路-南园路段）  长940m、宽42m道路，跨河中桥1座、小桥2座以及配套管线工程。
3 八二一街（天九湾-荔园路段）  长1119m、宽40m道路，跨河小桥3座以及配套管线工程。
片区开发建设将有利改善城厢区城市形象和城南片区居住环境；同时它的建设将进一步改善区域投资环境，促进城中心区的繁荣发展，带动城厢区城市建设步伐及经济增长。作为片区改造配套道路基础设施的延寿路（天妃路-南园路段）、八二一街（天九湾-荔园路段），南北向连接莆阳路和荔园路，东西向连接天妃路和南园路，是城南片区开发的先行条件，是市区城市道路网格局的一部分，同时也是减缓市区交通压力的重要举措。