买房和租房，哪个更划算？

行云流水

　　买房和租房，到底哪个更划算，这是一个争论已久的命题。

　　目前，莆田市区的一手房房屋均价已达7500左右。举个例子，一套120平米的房子，如果按揭20年，则每月月供差不多4000多。这其中还不包括一些交易税费和装修成本，而且房屋的土地使用权只有70年。而同样去租一套120平米的房子，还是带家具家电配套很齐全的房子。按莆田目前的租金水平，月租最多不会超过3000元。意思是说每月花个3000元，你几乎可以租到莆田所有120平米带家具家电的房子，想住哪就住哪。{2-14}

　　接下来简要的分析一下买房和租房大致的生活走向：由于大量的流动资金花在买房上，使得购房者失去了一些潜在的机会成本和应有的生活享受，比如每月勒紧裤腰带去还月供。。。不敢生病，不敢轻易换工作等等。。。70年后土地还要收归国有。而租房者由于每月支付2、3千甚至更少的租金，一方面生活质量得以保证，有更多的钱用在享受生活上。人生得意须尽欢，千金散尽还复来。{2-14}另一方面，由于没有将大量的现金用在买房上，这使得他们手头上有更多的现金流。因而他们有更多的投资机会，而这些投资机会有可能给他们带来更多的财富。。。

　　综上所述，貌似租房比买房要划算？你们觉得呢？

兔爷

麻麻说租房的人讨不到媳妇儿

愚乐圈

兔爷 发表于 2012-9-19 09:06
麻麻说租房的人讨不到媳妇儿

你麻麻还跟你说什么了？

何老湿

房屋的升值潜力楼主没有考虑在内。另外，中国人都有很强的一个家的观念，没房就没家。租房再好还是会给人一种不安定的感觉。还有很多人到了一定年纪就不喜欢租房了，倾向于落叶归根，而又根的前提就是你必须有一个属于你自己的固定住所。因此，买房给人带来的很多效用是租房无法提供的。

风云520

买房租房都是过日子，开心就好！

power

有房有老婆，没房没老婆，楼主你自己看吧

连天安康

楼主是传说中的傻空吗，自己租房所以就在这长篇大论找安慰？

行云流水

兔爷 发表于 2012-9-19 09:06
麻麻说租房的人讨不到媳妇儿

你麻麻应该跟你说没钱才没老婆吧

行云流水

何老湿 发表于 2012-9-19 09:25
房屋的升值潜力楼主没有考虑在内。另外，中国人都有很强的一个家的观念，没房就没家。租房再好还是会给人一 ...

你已经买房了？

行云流水

连天安康 发表于 2012-9-19 09:45
楼主是传说中的傻空吗，自己租房所以就在这长篇大论找安慰？

我只是有感而发，其他的关我屁事，别动不动就给人扣帽子