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莆规证[2012]60号 莆田市荔城区教育局： 根据莆田市人民政府专题会议纪要[2012]93号有关精神，依你局申请，经研究，现就位于玉湖片区内的实验小学玉湖分校（原张镇小学）用地的规划设计条件通知如下： 一、用地情况： 该用地位于玉湖片区内， 东侧为莆田万科城项目B地块，西侧为规划的明珠路，南侧为规划的幼儿园用地及莆田万科城项目B地块用地，北侧为规划的玉湖路，用地面积约13979平方米，其中临规划的明珠路、玉湖路应预留10米宽的绿化控制带。（注：实际用地面积以土地部门实地勘测为准）。 二、用地性质：小学用地，学校按30班进行规划设计。 三、主要规划指标： 1、规划计容建筑面积应≥9226平方米、且应≤11183平方米； 2、建筑基底占地面积应≤2796平方米； 3、绿地面积应≥2796平方米； 4、校内应建地下室面积≥2000平方米。 四、建筑间距及建筑退让要求： 1、建筑间距及建筑退让用地红线距离应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求； 2、建筑退让道路红线距离： （1）、建筑退让道路红线、绿化控制线应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求； （2）、学校北侧规划的玉湖路、西侧规划的明珠路道路红线以核准的该道路设计方案为准。 3、应充分考虑建筑与周边环境协调及整体环境景观要求。 五、学校主入口：规划的明珠路。 六、应建设一个200米的六跑道塑胶环形跑道，两个或两个以上塑胶篮球场。 七、机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）要求配置。 八、竖向及市政工程管线规划应与周边道路标高、管线相衔接。 九、涉及河道的改造及利用以及防洪排涝措施以有权机关的批准为准。 十、本规划条件未提及的，尚应符合法规规定以及规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划为准。 附：用地红线图（1:1000） 二O一二年八月二日 | 
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发表于 2012-9-5 15:38:41
