莆田市人民政府关于公布莆田市城镇基准地价的批复

莆田水牛

莆田市人民政府关于公布莆田市城镇基准地价的批复

莆政综〔2012〕111号

市国土资源局：

       你局《关于公布莆田市2011年城镇基准地价的请示》（莆国土资［2012］85号）悉。经研究，现批复如下：

       一、为规范我市土地市场体系，加强地价管理，确保土地资源的合理配置，同意你局上报的莆田市城镇基准地价修订成果（具体见附件）。

       二、本次公布的莆田市城镇基准地价为熟地基准地价，自公布之日起执行。

       三、原《莆田市人民政府关于同意重新公布莆田市城镇基准地价的批复》（莆政综［2008］113号）同时废止。

      附件：1.《莆田市城镇工业、商业、住宅用地基准地价》

                2.《莆田市若干类型国有土地使用权出让价格方案》

                                            莆田市人民政府

2012年8月2日

莆田水牛

附件1：  《莆田市城镇工业、商业、住宅用地基准地价》

表1　莆田市城镇工业用地基准地价表

城镇名称		基准地价(元/㎡)	修正幅度
中心城区	一级	1054	±15%
	二级	811	±15%
	三级	624	±15%
	四级	480	±15%
涵江区	一级	579	±15%
	二级	445	±15%
	三级	342	±15%
	四级	263	±15%
秀屿区	一级	423	±15%
	二级	325	±15%
	三级	250	±15%
华亭		293	±15%
灵川		270	±15%
东海		270	±15%
黄石	一级	429	±20%
	二级	311	±20%
西天尾	一级	429	±20%
	二级	311	±20%
新度		293	±15%
北高		260	±15%
江口		277	±20%
梧塘		277	±20%
萩芦		240	±15%
东峤		236	±20%
埭头		236	±20%
南日		222	±15%
东庄		236	±20%
月塘		222	±15%
忠门		236	±20%
山亭		222	±15%
东埔		222	±15%
火车站片区		311	±20%

莆田水牛

表2　莆田市城镇住宅用地基准地价表

城镇名称		楼面地价(元/㎡)	地面地价(元/㎡)	修正幅度
中心城区	一级	2526	6315	±18%
	二级	1882	4705	±18%
	三级	1414	3534	±18%
	四级	1062	2655	±18%
	五级	798	1996	±18%
	六级	594	1484	±18%
涵江	一级	1589	3973	±18%
	二级	1185	2963	±18%
	三级	886	2216	±18%
	四级	670	1674	±18%
	五级	506	1264	±18%
	六级	388	971	±18%
秀屿	一级	1208	3021	±18%
	二级	857	2143	±18%
	三级	623	1557	±18%
	四级	453	1132	±18%
	五级	330	825	±18%
华亭	一级	432	1080	±18%
	二级	316	789	±18%
灵川	一级	344	860	±18%
	二级	256	639	±18%
东海	一级	291	727	±22%
黄石	一级	917	2292	±20%
	二级	621	1552	±20%
	三级	420	1049	±20%
西天尾	一级	835	2088	±20%
	二级	583	1458	±20%
	三级	407	1017	±20%
新度	一级	590	1474	±20%
	二级	402	1005	±20%
北高	一级	363	907	±18%
	二级	262	655	±18%
江口	一级	709	1773	±20%
	二级	508	1269	±20%
	三级	369	923	±20%
梧塘	一级	457	1143	±20%
	二级	319	797	±20%
萩芦	一级	340	851	±18%
	二级	243	607	±18%
东峤	一级	354	884	±18%
	二级	257	643	±18%
埭头	一级	432	1080	±20%
	二级	306	765	±20%
南日	一级	332	829	±18%
	二级	243	607	±18%
东庄	一级	423	1057	±20%
	二级	301	752	±20%
月塘	一级	297	742	±22%
忠门	一级	426	1064	±18%
	二级	306	765	±18%
山亭	一级	335	837	±18%
	二级	238	595	±18%
东埔	一级	328	819	±18%
	二级	231	578	±18%
火车站片区	一级	615	1537	±20%
	二级	426	1064	±20%

莆田水牛

表3  莆田市城厢区、荔城区商业用地路线价表

编号	道路名称	范围	路线价(元/㎡)	修正幅度
L01	文献路	石室路－北大路	62383	±20%
L02	胜利路	梅园路－河	51899	±20%
L03	武夷商业街		43590	±20%
L04	顶务巷	文献路－东大路	42183	±20%
L05	十字街	文献路－古城路	40670	±20%
L06	梅园路	学园路－胜利路	35934	±20%
L07	东大路	胜利路－大路街	35671	±20%
L08	文献路	北大路－八二一街	32350	±20%
L09	文献路	学园路－石室路	32021	±20%
L10	胜利路	河－莆阳路	30114	±20%
L11	大路街	坊巷以南	28665	±20%
L12	北大路	东园路－古城路	25945	±20%
L13	东园路	胜利路－八二一街	25316	±20%
L14	梅园路	荔城路－学园路	24790	±20%
L15	东大路	大路街－北大南街	24035	±20%
L16	梅园路	胜利路－北大路	23000	±20%
L17	胜利路	兴安路－梅园路	22932	±20%
L18	荔城路	福兴路－凤凰路	22717	±20%
L19	学园路	文献路－南门路	21701	±20%
L20	莆阳路	学园路－天妃路	21388	±20%
L21	壶山路	学园路－胜利路	20508	±20%
L22	文献路	荔城路－学园路	19674	±18%
L23	延寿路	东圳路－天妃路	18785	±18%
L24	文献路	八二一街－延寿路	18238	±18%
L25	梅园路	北大路－八二一街	17872	±18%
L26	南门路	学园路－胜利路	17652	±18%
L27	八二一街	东岩路－天妃路	17164	±18%
L28	胜利路	莆阳路－南园路	16977	±18%
L29	后巷街	南门路－南园路	16753	±18%
L30	古城路	胜利路－八二一街	16455	±18%
L31	十字街	莆阳路－南门东路	16033	±18%
L32	胜利路	东园路－兴安路	15838	±18%
L33	顶务巷	东大路－古城路	15642	±18%
L34	大路街	坊巷以北	15505	±18%
L35	文献路	延寿路－荔园路	15343	±18%
L36	顶社路	荔城路－学园路	14953	±18%
L37	筱塘街	文献路－凤凰路	14604	±18%
L38	学园路	兴安路－文献路	14417	±18%
L39	荔城路	东圳路－福兴路	14173	±18%
L40	东园路	荔城路－胜利路	14041	±18%
L41	东园路	八二一街－延寿路	13807	±18%
L42	嘉新建材城(东)		13557	±18%
L43	壶山路	胜利路以东	13397	±18%
L44	南门东路		13291	±18%
L45	兴安路	学园路－胜利路	13080	±18%
L46	学园路	南门路－南园路	12847	±18%
L47	莆阳路	荔城路－学园路	12765	±18%
L48	胜利路	南园路以南	12559	±18%
L49	荔城路	凤凰路－荔园路	12388	±18%
L50	天妃路	八二一街－荔园路	12324	±18%
L51	丰美路		12241	±18%
L52	南园路	学园路以东	12023	±18%
L53	荔华大道	启迪国际社区－荔城路	11931	±18%
L54	北大路	八二一街－东园路	11724	±18%
L55	仓后路	北大路－八二一街	11639	±18%
L56	衙后路		11496	±18%
L57	凤凰路	荔城路－学园路	11378	±18%
L58	东大路	北大路－八二一街	11275	±18%
L59	筱塘街	凤凰路－莆阳路	11068	±18%
L60	后巷街	文献路－南门路	10910	±18%
L61	吉祥街		10855	±18%
L62	坊巷		10538	±18%
L63	荔园路	东园路－天妃路	10463	±18%
L64	胜利路	东圳路－东园路	10332	±18%
L65	学园路	东圳路－兴安路	10241	±18%
L66	东圳路	荔城路－八二一街	10137	±18%
L67	延寿路	东圳路－八二一街	9883	±18%
L68	八二一街	学园路－东岩路	9742	±18%
L69	荔城路	东圳路－荔园路	9560	±18%
L70	福兴路		9476	±18%
L71	镇海街	东园路－天妃路	9406	±18%
L72	石室路	荔城路－文献路	9247	±18%
L73	北大路建材市场		9142	±18%
L74	建设路	荔城路－学园路	8909	±15%
L75	月塘街		8863	±15%
L76	建绣路		8802	±15%
L77	筱塘街	文献路以北	8745	±15%
L78	南门路	莆阳路－学园路	8548	±15%
L79	东岩路	胜利路－八二一街	8477	±15%
L80	镇阳路	八二一街－延寿路	8213	±15%
L81	学园路	南园路以南	8130	±15%
L82	学园路	八二一街－东圳路	8008	±15%
L83	东圳路	八二一街以东	7943	±15%
L84	八二一街	学园路以北	7882	±15%
L85	下店路	莆田四中－荔园路	7816	±15%
L86	荔园路	荔华大道－天妃路	7749	±15%
L87	东园路	延寿路－荔园路	7669	±15%
L88	荔园路	东圳路－东园路	7581	±15%
L89	石景路		7233	±15%
L90	南园路	学园路以西	7133	±15%
L91	幸福路	八二一街－延寿路	6944	±15%
L92	仪莘路		6818	±15%
L93	沟下街		6704	±15%
L94	沟西街		6645	±15%
L95	嘉新建材城(西)		6488	±15%
L96	兰溪街		6406	±15%
L97	西洪路		6184	±15%
L98	建安街		6024	±15%
L99	镇海街	下店路－东园路	5891	±15%
L100	凤凰路	荔城路以西	5843	±15%
L101	新梅路		5612	±15%
L102	新季路		5612	±15%
L103	荔华大道	启迪国际社区以西	5467	±15%
L104	顶社路	荔城路以西	5403	±15%
L105	石室路	荔城路以西	5403	±15%
L106	石兴路		5242	±15%
L107	双兴路		5179	±15%
L108	建设路	荔城路以西	4980	±15%
L109	荔园路	荔涵大道－东圳路	4944	±15%
L110	江鸿街		4839	±15%
L111	建丰路		4636	±15%
L112	新塘街		4504	±15%
L113	锦塘街	建设路－顶社路	4504	±15%
L114	龙桥路		4227	±15%
L115	荔涵大道		4019	±15%
L116	城涵大道		4019	±15%
L117	天妃路		4019	±15%
L118	城港大道		4019	±15%

莆田水牛

表4  莆田市涵江区商业用地路线价表

编号	道路名称	范围	路线价(元/㎡)	修正幅度
L01	顶铺路	鉴前路－福厦路	36721	±20%
L02	鉴前路	福厦路－大地香港城	29695	±20%
L03	保尾路	横街－鉴前路	24671	±20%
L04	商业城一期		20293	±20%
L05	石坊巷	顶铺路－宫下路	18628	±20%
L06	宫下路	鉴前路－石坊巷	16271	±20%
L07	保尾路	福厦路－横街	15399	±20%
L08	涵三路	福厦路－铺尾路	14839	±20%
L09	新涵大道	福厦路－涵园路	14044	±20%
L10	工业路	福厦路－六一路	13706	±20%
L11	商业城二期		13171	±20%
L12	福厦路	商业城三期－新涵大街	12643	±20%
L13	白塘街	保尾路－港头路	12324	±20%
L14	塘北街	福厦路－六一路	12031	±20%
L15	横街	福厦路－保尾路	11597	±20%
L16	涵西街	福厦路－港头路	10986	±20%
L17	六一路	塘北街－工业路	10572	±20%
L18	新涵大街	涵园路－公园路	9806	±18%
L19	福厦路	新涵大街－人民街	9677	±18%
L20	兴涵路	建平路－福厦路	9343	±18%
L21	商业城三期		9067	±18%
L22	六一路	工业路－湖滨路	8875	±18%
L23	工业路	六一路－涵园路	8634	±18%
L24	涵西街	港头路－桥	8545	±18%
L25	高林街	福厦路－桥	8219	±18%
L26	建平路	工业路－新涵大街	8144	±18%
L27	塘北街	六一路－卓坡路	7937	±18%
L28	涵三路	铺尾路－宫下路	7785	±18%
L29	卓坡路	工业路－新涵大街	7668	±18%
L30	滨海路	白塘街－延宁路	7451	±18%
L31	延宁路	滨海路－端明街	7344	±18%
L32	人民街	福厦路－公园路	7170	±18%
L33	楼下街	保尾路－滨海路	6929	±18%
L34	侨新街	福厦路－卓坡路	6862	±18%
L35	港头路	涵西街－白塘街	6736	±18%
L36	铺尾路	福厦路－涵三路	6545	±18%
L37	福厦路	人民街－桥	6450	±18%
L38	边防路	石坊巷－中兴小区	6380	±18%
L39	端明街	桥－延宁路	6239	±18%
L40	福厦路	商业城三期以西	6066	±18%
L41	宫下路	石坊巷－涵三路	5928	±18%
L42	工业路	涵园路－公园路	5869	±18%
L43	涵园路	新涵大街－工业路	5809	±18%
L44	建成路	新涵大街－湖滨路	5757	±18%
L45	苍林街	福厦路－塘池路	5658	±18%
L46	高林街	桥－苍口巷	5573	±18%
L47	涵西街	桥－望江街	5512	±18%
L48	涵三路	宫下路－望江街	5424	±18%
L49	国欢路	高林街－人民街	5384	±18%
L50	公园路	工业路－人民街	5283	±18%
L51	滨海路	延宁路－望江街	5193	±18%
L52	边防路	中兴小区－涵三路	5110	±18%
L53	塘池路	高林街－塘北街	5057	±18%
L54	湖滨北路	福厦路以北	4863	±15%
L55	塘北街	卓坡路－国欢路	4783	±15%
L56	高林街	苍口巷－国欢路	4657	±15%
L57	福厦路	桥以东	4543	±15%
L58	卓坡路	新涵大街－人民街	4438	±15%
L59	白塘街	港头路－望江街	4326	±15%
L60	苍口巷	高林街－苍林街	4212	±15%
L61	湖滨南路	福厦路以南	4134	±15%
L62	新涵大街	公园路－警民路	4055	±15%
L63	工业路	公园路－警民路	3973	±15%
L64	公园路	工业路以西	3829	±15%
L65	涵三路	望江街以南	3639	±15%
L66	涵西街	望江街以南	3587	±15%
L67	人民街	公园路－国欢路	3517	±15%
L68	望江街	涵西街－涵三路	3517	±15%
L69	国欢路	高林街以西	3309	±15%
L70	望江街	涵三路－福厦路	3309	±15%
L71	塔桥街		2928	±15%
L72	公园路	人民街以东	2928	±15%
L73	国欢路	人民街以东	2928	±15%
L74	工业路	警民路以北	2599	±15%
L75	人民街	国欢路以北	2599	±15%
L76	塘头街	福厦路－国欢路	2478	±15%

莆田水牛

表5  莆田市秀屿区商业用地路线价表

编号	道路名称	范围	路线价(元/㎡)	修正幅度
L01	大众路	荔港大道以东	15558	±18%
L02	荔港大道	汽车站－前进路	12499	±18%
L03	旧街	荔港大道－南埔路	11356	±18%
L04	南埔路	汽车站－旧街	10805	±18%
L05	市场内道路	旧街－南埔路	10504	±18%
L06	福屿路	毓秀路－广场路	9828	±18%
L07	后井路	毓秀路－广场路	9392	±18%
L08	荔港大道	前进路－顶城路	8834	±18%
L09	兴秀路	后井路－福屿路	8531	±18%
L10	大众路	荔港大道－秀山街	8227	±18%
L11	广场路	后井路－秀屿大道	7929	±18%
L12	毓秀路	后井路－秀山路	7682	±18%
L13	秀山路	毓秀路－广场路	7259	±18%
L14	笏枫公路	秀山街－荔港大道	6948	±18%
L15	北埔新街	笏枫公路－大营路	6783	±18%
L16	毓秀路	荔港大道－后井路	6415	±18%
L17	广场路	旧街－后井路	6072	±18%
L18	兴秀路	荔港大道－后井路	5951	±15%
L19	广场路	秀屿大道－广场东路	5833	±15%
L20	顶城路	荔港大道－广场路	5747	±15%
L21	荔港大道	汽车站－中央大道	5676	±15%
L22	兴秀路	福屿路－广场东路	5569	±15%
L23	福屿路	毓秀路－环城北路	5356	±15%
L24	后井路	毓秀路－环城北路	5213	±15%
L25	前进路	秀山街－荔港大道	5180	±15%
L26	秀山路	毓秀路－环城北路	5031	±15%
L27	秀屿大道	广场路－中央大道	4962	±15%
L28	大营路	荔港大道以西	4883	±15%
L29	毓秀路	秀山路－广场东路	4684	±15%
L30	荔港大道	顶城路－毓秀路	4565	±15%
L31	秀山街	笏枫公路－大营路	4343	±15%
L32	大众路	秀山街以西	4255	±15%
L33	坝津街		4172	±15%
L34	环城北路	后井路－秀山路	4094	±15%
L35	兴秀路	广场东路－环城东路	3990	±15%
L36	后井路	广场路－中央大道	3834	±15%
L37	南埔路	旧街－秀屿大道	3753	±15%
L38	广场东路	环城北路－中央大道	3661	±15%
L39	广场路	广场东路－环城东路	3452	±15%
L40	毓秀路	广场东路－环城东路	3383	±15%
L41	荔港大道	毓秀路以北	3177	±15%
L42	环城北路	荔港大道－后井路	3053	±15%
L43	笏枫公路	环城西路－秀山街	2946	±15%
L44	顶城路	广场路－秀屿大道	2782	±15%
L45	荔港大道	中央大道以南	2658	±15%
L46	环城北路	秀山路－环城东路	2534	±15%
L47	环城北路	荔港大道－环城西路	2534	±15%
L48	中央大道		2356	±12%
L49	环城东路		2144	±12%
L50	环城西路		2144	±12%

莆田水牛

表6  城厢区华亭镇商业用地路线价表

编号	道路名称	范围	路线价(元/㎡)	修正幅度
L01	亭前东路	市场－后山路	6277	±15%
L02	华新南路	濑榜路－亭前东路	4832	±15%
L03	濑榜路	小桥－小路	3242	±12%
L04	亭前西路	后山路－亭前西路226号	2346	±12%
L05	后山路	亭前路－小桥	2316	±12%
L06	濑榜路	小桥－华亭医院	1801	±10%
L07	濑榜路	小路以西	1143	±10%
L08	亭前东路	市场以东	990	±10%
L09	亭前西路	亭前西路226号－濑榜路	949	±10%

莆田水牛

表7  城厢区灵川镇商业用地路线价表

编号	道路名称	范围	路线价(元/㎡)	修正幅度
L01	何寨南街	笏枫路－康富路	5582	±15%
L02	笏枫路	车站－福民街	4521	±15%
L03	康富路	镇政府－税务所	3742	±12%
L04	笏枫路	福民街－桥	3112	±12%
L05	福民街		2308	±12%
L06	笏枫路	桥－往派出所小路	1643	±12%
L07	笏枫路	车站－康富路	1224	±12%
L08	何寨北街	康富路－卫生院	993	±10%
L09	笏枫路	桥以东、康富路以西	920	±10%
L10	康富路	镇政府以西、税务所以东	866	±10%

表8  城厢区东海镇商业用地路线价表

编号	道路名称	范围	路线价(元/㎡)	修正幅度
L01	东海大道	龙腾制衣厂－桥	2682	±15%
L02	东海大道	东沙村路口以西	1870	±12%
L03	东海大道	龙腾制衣厂－才子新厂	1640	±12%
L04	东海大道	利角村道－桥	1360	±12%
L05	东海大道	东沙村路口－利角村道	943	±10%
L06	东海大道	才子新厂以东	902	±10%

莆田水牛

表9  荔城区黄石镇商业用地路线价表

编号	道路名称	范围	路线价(元/㎡)	修正幅度
L01	东井北街	丰石东路－南洋大道	24822	±15%
L02	南洋西大道	隆兴街－东井街	15127	±15%
L03	丰石东路	东井街－兴美街	12676	±15%
L04	文化街		10203	±15%
L05	南洋东大道	东井街－重兴街	9433	±15%
L06	东井南街	南洋大道－晴岚路	9058	±15%
L07	书兴路	东井街－重兴街	8800	±15%
L08	南洋东大道	重兴街－道山街	8272	±15%
L09	丰石东路	兴美街－南洋大道	8169	±15%
L10	工贸市场		7876	±12%
L11	重兴南街	南洋大道－晴岚路	7488	±12%
L12	兴美街	丰石东路－南洋大道	7255	±12%
L13	重兴北街	丰石东路－南洋大道	6398	±12%
L14	南洋西大道	荔港大道－隆兴街	6217	±12%
L15	石兴街		6158	±12%
L16	南石路		5861	±12%
L17	荔港大道	高速公路－谷城路	5611	±12%
L18	晴岚路		5302	±12%
L19	丰石西路	东井街－三岔口	5168	±12%
L20	南洋东大道	道山街－丰石东路	5040	±12%
L21	河兴街		4838	±12%
L22	隆兴街		4648	±12%
L23	工艺美术城		4551	±12%
L24	鞋业服装城		4499	±12%
L25	兴美街	丰石东路－卫生院	4434	±12%
L26	荔港大道	高速公路以北	3978	±10%
L27	道山街		3790	±10%
L28	丰石西路	荔港大道－三岔口	3647	±10%
L29	南洋东大道	丰石东路以北	3422	±10%
L30	莆兴路	青山路以北	3228	±10%
L31	东井北街	镇政府－丰石东路	3016	±10%
L32	和平街		2783	±10%
L33	谷城西路	莆兴路－荔港大道	2689	±10%
L34	荔港大道	谷城路以南	2567	±10%
L35	重兴北街	丰石东路以北	2255	±10%
L36	东井南街	晴岚路－谷城路	2127	±10%
L37	重兴南街	晴岚路－谷城路	2013	±10%
L38	谷城路	荔港大道以东	1882	±10%
L39	兴美街	卫生院以北	1780	±10%
L40	东井北街	镇政府以北	1562	±10%

莆田水牛

表10  荔城区西天尾镇商业用地路线价表

编号	道路名称	范围	路线价(元/㎡)	修正幅度
L01	同心东路	少林北街－工商银行	10256	±15%
L02	少林北街	荔涵大道－凤凰百货	9340	±15%
L03	商业城	主街(农贸市场以东)	8297	±15%
L04	德信步行街		7626	±12%
L05	荔涵大道	商业城－德信广场	6968	±12%
L06	商业城	其他店面	5865	±12%
L07	沟尾街		5528	±12%
L08	同心西路	少林街以西	4315	±12%
L09	少林南街	凤凰百货－福厦路	3355	±12%
L10	同心东路	工商银行－三叉口	2689	±10%
L11	福厦路		2155	±10%
L12	荔涵大道	商业城以西、德信广场以东	1806	±10%
L13	龙紫南街	三叉口以南	1358	±10%

表11  荔城区新度镇商业用地路线价表

编号	道路名称	范围	路线价(元/㎡)	修正幅度
L01	莆秀路	镇政府－汤桥头	5221	±15%
L02	市场路东段		3638	±15%
L03	莆秀路	鸭姆桥－镇政府	2505	±12%
L04	莆秀路	汤桥头－农机培训中心	2197	±12%
L05	莆秀路	农机培训中心以东	1265	±10%
L06	市场路西段		1083	±10%

表12  荔城区北高镇商业用地路线价表

编号	道路名称	范围	路线价(元/㎡)	修正幅度
L01	新园北街	农业银行－尚德西路	4852	±15%
L02	尚德西路	北高中学－卫生院	3753	±15%
L03	北高市场	主街	3298	±15%
L04	兴湖东路	市场西侧－中心小学	2633	±12%
L05	北高市场	其他店面	2270	±12%
L06	尚德西路	旧卫生院－凤仙街	1860	±12%
L07	新园南街	农业银行以南	1535	±12%
L08	兴湖东路	中心小学－凤仙街	1364	±10%
L09	兴湖西路	市场以西	1256	±10%
L10	尚德东路	凤仙街以东	1128	±10%
L11	凤仙南街		1053	±10%
L12	凤仙北街		971	±10%
L13	兴湖东路	凤仙街以东	849	±10%