对论坛里转的一些“极品房奴”啊之类的分析

zhe88488 · 发表于 2012-8-30 22:23:11

以莆田的为例吧。
目前，如果在差一点的儿地方租房子，一个月要1000+。（不考虑非常差的地方）。
1000+，是可以租到一般的房子了。
但是，如果你是小两口，再有个小孩子。或者为了小孩子读书要租到名校高中边上，现在一般好点的新房子租金至少在1800+ 。

换个想法。。你在中央城市广场，弄个小房型90+，8000-9000平。算80万，小两口结婚+父母资助，弄个25万首付。其余55W贷款。 55W贷款，公积金利率4.5 一个月在3000+

1800+和3000+ 差1200元。

为了这1200+，就至于什么都不吃？？？？？
现在市场上买个菜。100元也只能吃一天二天，好点儿的一天一百元就花掉了，所以只要和收入合理，就不会象文章说的这么扯蛋，连个菜都吃不起。

当然，如果平时生活就很奢华的，那不用说了。。。
要是平时习惯一件衣服1000+2000+一个包包10000+20000+平时消费和自己收入不配合，那～
那不管有没有房子生活也是一样扯蛋～

zhe88488 · 发表于 2012-8-30 22:24:15

以转发的“悲催的极品房奴，苦逼的日子呀！ ”为例

90平120W 好吧一平在1.3万，至少也是一线城市了。
首付30% ，一般。而且一般大家也是会多付一点儿了。算40万吧，那就是贷80万。

一线城市现在公积金多少，一般在60W+，更好的也有80W。。我们就70W公积金+10W商贷吧？
月还5177元
如果公积金多点儿的话，利息还能再少点儿。
现在我们看看，小二口的一般3000，如果地段再好点儿的，如名校边的新房子这类的，绝不下4000 。。

差1000或者1500左右。。。一对小白领就只能喝水度日了？？？

zhe88488 · 发表于 2012-8-30 22:24:38

不管是做什么，投资也好，房子也好，只要支出和收入能合理配比。这就是合理的。

如果说硬要打肿脸充胖子，这样子的人也有，但极少，特别是有了孩子的小两口身上，这种情况不会发生，因为小两口一定会给自己孩子好好打理的。

如果一对夫妻，一个月收入合计在1W的话，一般来说还贷在50%-60% 不会对他们的生活产生极大的影响，但是，他们一定得学会不乱花钱不浪费。学会合理开支。

如果一对夫妻，一个月收入合计在1W的话，如果把80-90%的钱都花在贷款上，那肯定会对他们生活造成极大影响。但这和他们选的房子的极大关系，一定是选择不适合他们的房子，价位极不合理导致的。