酒店式公寓，城市发展的主趋势——文献步行街40-100㎡精装酒店式公寓火热认筹

上海滩 · 发表于 2012-8-30 17:00:56

,近两年，酒店式公寓成为房地产市场的新宠，作为近年来一种新兴房产投资品种，投资者把它作为新兴物业，发展商把它作为新的利润增长点。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，市场定位较高，集住宅、酒店、会所多功能生活设施于一体，既可“自用”又兼“投资”潜力。在中国的房地产市场，酒店式公寓正方兴未艾。

酒店式公寓独具魅力的新兴物业
   继北京、上海、广州的酒店式物业一路飘红，一时间似乎所有的ＳＯＨＯ办公、长期旅游、商务出差乃至房产投资都盯住了这个市场。根据对发达国家同业情况的考察，酒店式公寓就是一个国家和地区发展到一定阶段后将长期发展和存在的一个物业类型，由于它既具有酒店的品质，又低于酒店的价格，能满足许多商务、投资和高层次人员居家的需求，从而必将成为大城市、全国省会城市、发达城市和地区中心独具魅力的新兴物业。

抢占莆田市中心唯一的公寓
   莆田文献步行街是由香港祥宇集团联袂上海中冶天工、日本和茉及第一太平戴维斯等国际国内一线团队，于文献路与胜利路黄金交汇处，倾力打造的第三代城市综合体。它以近50万㎡超大体量，占据莆田商业核心区域，在城市中央版图融入精品购物、餐饮美食、都市休闲、时尚娱乐、国际酒店等为一体的中央生活区。
   文献商圈，千年来是莆田商业最密集的地方。文献步行街40-100㎡精装酒店式公寓，撇去投资新竞特征外，是市中心唯一现有的一栋公寓，其稀缺性无疑是投资者的首选砝码。无论是投资还是自住，都具备各种先天优势。首先就投资类来说，考量公寓的投资价值，莫过于地段。以白领为主的年轻人一般都集中在市中心，另外来自文献步行街自身1200个商家带来过万的员工，形成一个庞大的租赁磁场，无后顾之忧坐享市中心高租金高回报。另外从自住方面来说，配套齐全交通方便，繁华至上生活无忧。