大洋百货、大润发卖场将入莆田（在不久的将来。。。）

莆田水牛 · 发表于 2009-9-1 09:58:38

荔城拓城兴商再现大手笔重启搁置10年的护城河三期项目打造中心城区新名片

　　“人家是‘面向大海，春暖花开’，我家是‘面向小溪，愁眉苦脸”’。荔城区东门兜中段38号住房吴国华家紧挨着护城河，河道垃圾成堆、蚊子苍蝇横飞不说，每年汛期，全家都提心吊胆。8月25日，他对记者说。自己终于盼到改造这一天了。

　　吴国华的邻居祁文洪则乐呵呵地说．这次旧城改造，他准备买4套房子。“4个女儿，1人1套，我们的房子都丈量好了，好日子有盼头了!”

　　这些天，东梅街、东门兜等老城区居民兴奋不已。

　　原来已经搁置10年的护城河三期项目终于重新启动了。

　　一个美好梦想正在变成现实，“城中村”将建成时尚的城市商住区，城市的“薄弱点”将变成城市的亮点。

　　护城河三期旧城改造项目，位于市区仓后路以南、护城河以北、八二一街(福厦公路)以东、西与文献路东拓片区相邻，市区主干道文献路及镇海路横贯其中，是莆田老城区。在这片138亩的土地上，聚居了近3000人。密密麻麻的旧房子多为土木结构、破旧不堪，居民年年为水患所扰。

　　早在2000年，这个片区的改造就已启动。当时，市计委作出《关于天九湾周边护城河第一阶段改造工程立项的批复》，但因种种原因，这个项目几易开发商。最终搁浅。2006年11月，我市在全市范围开展清理未开发利用经营性土地，经荔城区和有关部门全力协调，2007年10月，护城河三期旧城改造项目依法转让给莆田市建德房地产开发有限公司经营开发。如今，经过一系列攻坚。该项目终于重新启动。

　　根据规划，片区内有415户拟拆迁户，拟拆迁面积13万平方米。该项目将斥资20亿元，建设16幢26—32层高层商住楼。小区还将引进占地5万平方米的大洋百货、大润发卖场．建设2000平方米的幼儿园以及电影院、健身馆等设施。新小区将于2013年建成投入使用。

　　荔城区领导介绍说，多年以来，护城河三期旧城改造项目所在的老城区是打通文献路、镇海路的“卡脖子”地段，使得新城区与水关头、天九湾、步行街难以实现连片繁荣。该片区的成功改造，不但对于实现新旧城区“无缝对接”、繁荣省运会经济意义重大，而且将使路幅52米的文献东路全线贯通，成为新汽车站通往市区的交通主动脉。护城河三期项目将凸显“承西启东”的商业功能。同时，推进该项目更是学习贯彻市委五届七次全会精神，努力以崭新面貌迎接省运会在我市召开的一大着力点，区里将敢于争先，持续运作，力求实效。

　　为推进这个民心工程建设，区里从相关部门、街道和居委会抽调了近百名项目工作经验丰富的干部，成立了护城河三期项目改造工作协调小组，全力协助开展项目前期工作。

　　市建德房地产开发有限公司副总经理林国柱介绍，由于项目紧临新汽车站和明年省运会主会场，荔城区要求他们以一线城市高档小区的标准建设。要求高，压力大，但企业很快化压力为动力，请来国内顶尖的中国建筑上海设计研究院担当项目的“总设计师”。该院是中国最大的建筑企业集团和最大的国际承包商——中国建筑工程总公司的核心团队。高档次的设计团队将为小区的高层次建设打下坚实基础。

　　在出台优于我市平均水平的拆迁补偿标准基础上，协调小组还迅速摸清了拆迁改造情况，针对个别拆迁户的思想疙瘩，协调小组特地设立了宣传栏，挂出新区规划鸟瞰图、安置房图表及拆迁进度表，并采取集中解释、个别谈话、上门座谈等多种方式，为拆迁户讲拆迁意义，算拆迁得失，比前后收益，耐心听取意见和建议，现场解答拆迁户的疑问，积极争取拆迁群众配合。

　　由于宣传发动到位，居民拆迁改造意愿高，该片区入户动员、房屋丈量等工作进展顺利，年内有望完成征迁任务。

　　不久之后，城东又将崛起一片新城区!