【i房事】定房篇：酸甜苦辣尝一遍------搭上春天的末班车！

ptcyy88 · 发表于 2012-8-8 19:37:16

本帖最后由 ptcyy88 于 2012-8-9 11:18 编辑

我是01年黑大毕业！工作2年后经同事介绍认识了我现在的老婆！（想不到是我下一届同专业的学妹-----世界真是太小了

）从认识她开始也就是我看房的开始，因为我老婆的阿姨比较厉害（办工厂有钱--所以说话就大声---个中道理大家都懂得！），坚持要我家在城里买房了才能结婚！于是我和我老婆就开始了5年的看房历程：我印象特别深刻的是我第一次去售楼部看房（因为我老家靠近城东所以我买房也是倾向城东这一块），城东当时就信辉豪园---宝胜小区---三紫花园三个有按揭的楼盘！信辉和宝盛都已经开盘完了，所以我是去看三紫的！当初是骑着一辆破自行车杀到售楼部，进去一问就只有2层和最后一层的（其中道理大家都明白），起价是2200一平方，如果想要还可以商量！不过都是大套的，回家一算总价要30几万，首付3成要10万左右！因为刚刚从学校出来口袋肯定没米，所以只好找父母伸手，想不到我父母一口回绝了，道理很简单---老家房子多的是，没必要城里买！因为得不到父母的支持，我的买房就告一段落！--------直到08年开始又开始看房了（06年我和我老婆白手起家自己做生意，那2年生意好做所以有点积蓄），我们的莆房网应该也是那时候刚刚开始的！所以就加入了版主--掌心化雪--组织的第一批看房团----10几人天天开着摩托车跟在化雪后面去各个楼盘看房子

！并且差一点买在我的母校黑大门口的----学园花园（开盘价3588）！最后因为没有小区而放弃！
一转眼到了09年春节过后的3月份，终于下定决心要下手了（现在想想当初这个决定是多么英明）！当初是2选一：新车站的---宜来映像和欧宗荣莆田开发的第一个楼盘---荔园华府（这个是通过房产介绍才知道的，所以大家真的想买房，如果没什么关系还是找中介，中介手上的房源比较多比较好，所以让人家挣点中介费也是应该的。不过大家一定记得中介费是可以讨价还价的，我当初就是和中介商量后只付了一半的中介费：另：中介费一般是总价的百分之一，一般是买家和卖家两头收，所以有商量的余地！）！宜来的当初是看上3号楼（起价3599，我有同学的老婆在里面所以可以优惠100），优点是可以按揭，缺点是期房要等，还有就是靠近荔园路估计会吵（当初没选择宜来是对的，我一个同事也买在里面在3号楼7层，他说吵死了，大货车一过就像地震一样，而且灰尘多！）-------荔园华府的优点是绿化好，小区大，而且是现房（已经交房了）！缺点是我的房东有4套挂在中介一年没有卖过一套，所以要一次性付款！最后综合所有的意见：决定买荔园华府（房东要价4200，我通过中介的朋友知道他比较着急卖，所以砍到了3500一平），总价40多万。第一次付了30几万压了10万等证出来过户了再给！09年3月26日，我这辈子都不会忘记的日子：在付清第一笔款和中介费后，我拿到了钥匙！当天晚上我和我老婆鸡冻了一晚上！我们终于完成了父辈没完成的事-----变成城里人了！从03年看房到09年拿到房，整整过了5年！个中酸甜苦辣只有我们夫妻两人才知道！因为3月份是春天---所以我们终于搭上春天的末班车----为什么说是末班车：从07年底开始莆田的房价就已经是3500左右了，08年因为金融危机所以整一年都没涨价！这种情况一直持续到09年3月底！从09年4月到09年底莆田的房价就像火箭一样从我买的3500涨到了5000！现在想想都有点害怕：幸好当初没有听温总理---牛刀（房产著名评论员，他一直看降中国房价）------还有我爸的话（我要买的时候他还是不同意，说是莆田的房价还会降！所以后来是我们夫妻自己决定借钱买下的）！

买房真的像做梦一样样！（待续----下篇----装修篇------敬请期待）