城市中心高层豪宅是未来发展趋势

笼中鸟 · 发表于 2012-7-27 08:35:22

本帖最后由笼中鸟于 2012-7-27 08:35 编辑

一部与房子有关的电视剧《蜗居》热播荧屏，受到了人们的广泛关注。笔者认为，其贴近人们生活的故事、经典的台词以及所反映的社会热点问题是吸引观众的主要原因。而对于相关房地产行业人士来讲，该剧又不失为一部专业电视剧，因为从中我们可以受到启发。比如剧中宋思明在谈市中心一块地的规划时，他就提到，城市中心高层豪宅是未来的发展趋势。纵观莆田，笔者认为城市中心高层豪宅将是莆田豪宅的发展趋势。　　随着莆田经济的高速发展，这里成就并聚集了一大批财智精英，这些社会精英正处在事业的高峰阶段，有着紧张的生活工作节奏，同时，他们对居住也有着更高的要求。不仅要住得舒适，而且能满足该阶层成功人士的精神需求，还要便于他们事业的更高发展。从国际居住理念总体发展来看，过去富有阶层都愿意远离闹市，选择到有山有水、空气清新的郊外去置业生活。然而最近几年，人们的选择却发生了巨大的转变，在欧美就出现一个很明显的趋势，随着社会的发展，人们生活节奏越来越快，生活需求也越来越强大，方便、快捷和舒适兼备成为人们择居的主题，在这种情况下就促进了城市中心高档住宅市场的崛起。人们慢慢发现，城市生活为居住所提供的综合价值，是郊区住宅无论如何都无法企及的。如果选择在交通相对不便，配套相对薄弱的郊区生活，他们会因为在居所和办公室之间往来奔波而付出太多的时间和精力，在这些财智精英看来，仅仅因为良好的空气和优美环境，而让他们牺牲了宝贵的商务效率，似乎也有些得不偿失。因此，郊区豪宅和别墅的吸引力无形中便被削弱，只能成为这部分人休闲度假的周期性居所。
　　作为城市中心区的豪宅，拥有郊区豪宅所没有的城市资源。就是以城市为依托，以城市商务活动为动力，以城市赋予的配套为标准，给财富阶层带来“品质”的居住环境，和更有“份量”的城市生活。实际上，在城市生活中，人们的时间越来越紧迫，商务活动越来越频繁。一处便捷又不失奢华居住品质的居所，成为尖峰人群梦寐以求的地方。如纽约上东区、伦敦海德公园、巴黎十六区、上海新天地，象征权贵和优越。在泉城济南，随着城市的发展，城市中心的土地越来越珍贵，加上国家的严控，在城市中心建低密度豪宅的可能性越来越小，因此，高层豪宅成为未来中心豪宅的发展趋势，其城市中心的稀缺价值同样弥足珍贵，与日俱尊。
　　根植于一个城市的中心地脉，承袭沉淀于历史的悠远文明；少数人占有大多数的资源；居住品质非同凡响。城市中心高层豪宅因稀缺尊贵而四海皆准。
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