文献步行街——集万千优势于一身成就国际中央生活区

保镖 · 发表于 2012-6-19 11:36:47

文献步行街

——集万千优势于一身成就国际中央生活区

地标项目，全城瞩目。文献步行街，从项目的规划、设计、施工、建筑每个方面都精益求精，追求至善至美。斥巨资联袂亚洲最顶尖的日本和茉、世界500强大型特级企业中冶天工、世界第一的物业管理供应商第一太平戴维斯等国际专业团队，于地王之巅应运而生，成就国际中央生活区。

1)    黄金地段，尊贵象征。千年一中心，一宅耀门庭；
以新一代建筑宠儿——城市综合体，50万㎡的磅礴之气，雄踞文献路与胜利路交汇处，于莆田唯一市中心，傲然崛起。千年以来，以古谯楼辐射出来的文献商圈，始终是全市300万人心目中唯一的政治、经济、文化中心。这里，是莆田的主干道，是莆田市区的脊梁；这里，是历史与现代的汇聚，是商业与文化的交融。

2)    港资实力开发商，品质与安全的保证；
香港祥宇集团成立于1982年，是以房地产开发为主的集团。成功开发了涵江区小商品批发城、温泉河滨花园、港涵财富天下等多个高端住宅及项目，拥有丰富的房地产开发经验。2010年，祥宇集团携手全球知名合作团队，用国际的智慧力量，倾力订造第三代城市综合体，钜献属于莆田的国际资产。

3)    超三百米楼间距，享视野之最；
以新街口为扇头，文献路与胜利路沿街为扇骨，缓缓展开。下磨溪宛如扇的边沿，由5栋30-32层高层镶边点缀，错落而有致。以全市最大程度呈现超300米的楼间距，2万㎡的休闲公园尽收眼底。出则揽一城繁华，入则享一宅静谧。

4)    坐拥海西最大的城市综合体，充分享受生活的多彩；
作为海西首席最大全钢结构城市综合体，项目汇集六大顶级业态，涵盖精品购物、休闲娱乐、餐饮美食、国际酒店等于一体的世界级BLOCK街区。大型广场、中央公园、休闲景观带始终贯穿其中，文献步行街·激情广场、中庭广场以及中央演艺广场三大主题广场前后呼应。奢享百亿级商业配套，生活从此多姿多彩。

5)   低公摊，高得房率，空间利用率高；
买房不仅要看地段、比价格、挑户型，“公摊”也是不可小觑。文献步行街除了稀缺的“高层住宅”之外，还有另一大亮点便是“小公摊”。2梯6户，公摊面积仅17.6%，远远低于目前市场上20%的平均值，为购房者带来的是更多的户内实用面积。

6)    商家多，人流多，租金高，投资回报率高，是莆田最具性价比的房产投资产品；
人气是前提，商气是核心，财气是根本。文献步行街商铺云集，品牌荟萃，凝聚每日30万消费人流。所谓水涨船高，地段好租金自然高，投资回报率也高。不论是精品公寓、舒适二房，还是阔绰三房，堪称莆田最具性价比的房产投资产品，自住投资两相宜。

7)    大面宽，短进深，阳台多，赠送面积大，通风采光好；
户户南北通透，采光良好；家家露天阳台，揽月观城。采用全明设计，公共空间大气宽敞。动静分开，干湿分离，飘窗美景，赠送面积大，实现意义上的“零公摊”。

8)    7000㎡公交中转站，周边10条公交线路，交通极其便捷；
项目作为ZF重点支持的项目，于地下一层规划7000㎡的公交中心总站，从规模来看，是莆田最大的公交中心站，面积为原来旧车站的2倍，周边10条公交路线，每日往返带动10万人次；从定位来看，参考上海、北京等一线城市的地下公交系统的先进规划，布局、设备、线路规划、车辆排班都将是莆田最先进的。

9)    超大型地下停车场；充分考虑未来二十年人居发展条件；
前瞻性考虑未来二十年人居发展条件，在地下三层规划了大型的停车场，超过3000个的机动车停车位和15000多个非机动车停车位，如此大规模的停车空间，百分百排除停车的后顾之忧。

10)      周边购物、娱乐、医疗、文教、交通、饮食、金融等配套极度其全。
文献步行街所处文献路繁华中段，交通四通八达，生活居住、休闲出行都极其便利。周边生活配套成熟，超市、医院、学校、银行、酒店一应俱全，尽享市中心的完善配套。
u 医院：莆田学院附属医院、莆田市第一医院、莆田妇产医院、莆田民族医院
u 银行：兴业银行、农行莆田分行、中国工行银行、中国农业银行、中国建行银行
u 超市：华润万家、家乐福、沃尔玛、新华都
u 学校：梅峰小学、中山中学、市实验小学、一中、中Gong荔城区委党校
u 家电：苏宁电器、国美电器
u 酒店：南方大酒店、壶兰大酒店
u 其他：中瑞国际影院、市邮电局、儿童乐园、市青少年宫、龙脊山公园、荔城区ZF、市新华书店等