福州限制二套房贷，首付四成！

老莆田 · 发表于 2009-7-9 09:12:59

6月30日，银监会出台了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，通知要求银行业要严格遵守央行与银监会于2007年下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(〔2007〕359号)等规定。按照规定，银行要严格执行二套房贷款首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。

目前房价“多有盲目”的走势下，用二套房贷来“拉一拉楼市的缰绳，还是很有必要”，只不过，作为一项严肃性的政策，如此随意突破。

政策会不会空降莆田呀！

如果按贷款100万，年限是30年，现在房贷基准利率是5.94%，七折只要4.158%。如果严格执行二套房的贷款规定，利率将要执行基准利率的1.1倍，就得要6.534%，“这样每年得多出1.6万利息，30年会多出四十几万。