投资价值引领者：市中心住宅

花旦 · 发表于 2012-5-14 11:59:56

   判断一项产业是否值的投资？风险性与投资回报率至关重要，风险决定资金的安全，回报率决定投资的效率。
物业投资近几年广受追棒，在亿万产业中成为最受瞩目的投资宠儿，数不清的物业投资者赚的盆盈钵满。而在决定物业优劣的条件中，地段是首要因素；所以市中心的物业成为所有物业中最受投资者欢迎的一种，特别是市中心的住宅物业在投资者的心里占据举足轻重，不可代替的位置。而市中心住宅有哪些优劣？会如此受投资者器重呢？

1、地段的稀缺性。众所周知，“物以稀为贵”，越是稀少的东西，越具有价值，也越具有保值性与升值性，文物古董就是这个理。市中心的住宅是城市中最为稀罕的物业之一，往往供不应求，所以也往往奇货可居，待价可沽。

2、租金高，回报高。市中心住宅因为在配套、交通等方面都有得天独厚的优势，所以极受租客的欢迎，特别是经济实力雄厚的城市金领、企业高层的青昧，其租金往往高出周边住宅许多，甚至数倍。高租金降低了投资风险。

3、升值潜力高。从全国近几年的商品房的发展趋势来看，市中心住宅的涨幅一直是最高的，不管是上海、BJ这些一线城市，还是厦门、福州这些二、三线城市，或是佛山、嘉兴这些四线城市，市中心住宅都是投资回报最高的物业。

   文献步行街位于文献路与胜利路交汇处，献路做为莆田千年的文化、经济、商业中心，是莆田历史、发展的见证者，更是城市繁华的永动机；文献步行街的住宅是莆田最后的市中心豪宅，其稀缺性、绝版性无出其右；且项目从项目的规划、设计、施工、建筑每个方面都精益求精，追求至善至美。巨资聘请亚洲最顶尖的日本和茉进行规划设计、世界500强、大型特级企业中冶天工主持建设施工、邀请世界第一的物业管理供应商第一太平戴维斯经营合作。。。。。。国际顶尖团队共同打造海西人居典范，投资价值、升值潜力无出其右。

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