买房地段因素怎么衡量？

雨中成长 · 发表于 2012-5-3 10:48:02

   买房地段因素应该怎么衡量?估计没有几个人有明确的谱，其实这个太好办了，只要把它和你生活联系到一块，怎么生活方便，就买怎么样的房，没什么好纠结的。

   买房要看周边环境，这是每位买房者都知道的常识。但究竟如何看，却并不是人人都熟悉。看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。

一、衣
   可囊括服装店、裁缝铺、洗衣房等，五金修理店也可以算入其内
二、食
   为超市、菜场、油酱店、面包店、饮食店、小吃店等
三、住
   不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。
四、行
   不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。
五、其他
   还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭最好离医院近一点;有孩子的应关心托儿所、幼儿园、小学、中学等，看马路是不是车辆很多。当然，选房不可能十全十美，应根据每个不同购房者的各自需求。在考虑周边环境时，我们应做“加法”，多想一点，更仔细一点。而在选择主要项目时，要做“减法”，要突出自己最需要的，其他的可相应淡化一些。